Terreno de 250m2
Construção de 269 m2
- Quarto principal com vestiário de 20m2, banheiro equipado com chuveiro duplo, hidromassagem e
regular, também tem ar condicionado quente/frio
- 2 quartos grandes equipados com armário, banheiro separado e equipamento de ar condicionado quente/frio. Um desses quartos está localizado no térreo.
-Sala de cinema preparada e equipada com sistema de áudio e projeção embutido
alto (com a opção de ser o 4º quarto).
- Terraço de 60m2 com jardim sintético
- Rede de águas pluviais pressurizadas, equipada com um tanque e um tanque de água
- Fonte interior no saguão
-Adega de madeira para 150 garrafas
-Lavanderia
-Grande sala para pessoal de serviço com banheiro separado
- Garagem para 2 carros com portão automático
- Sistema de circuito fechado oculto
-Cerca elétrica perimetral
- Luzes solares externas automáticas nos arredores da casa
- Cozinha equipada com torre de forno, ferro de granito, lava-louças, refrigerador de bebidas,
telha de granito duplo
- Torneiras de luxo intercerâmicas
- Iluminação LED em toda a casa
- Armário separado
- Aquecedor solar para 2 serviços
- 2 aquecedores de fluxo (gás LP)
Casa com excelentes acabamentos, todos os banheiros são revestidos com mármore com cerâmica avalin, portões com vidro temperado, piso de porcelanato, toda a iluminação da casa é iluminação LED, câmeras de segurança de circuito fechado, portão elétrico, ar condicionado, em cada quarto há um mini split invertido.
A residência vem com todo o equipamento mencionado acima, exceto o sistema de áudio e vídeo no cinema e sem utensílios internos.
VALOR DO TERRENO: $7.000 M2 x 250 = $1.750.000
VALOR DE CONSTRUÇÃO: $12.000 M2 x 269 = $3.228.000
VALOR TOTAL DA HABITAÇÃO SEM EXTRAS: $4'978.000
EXTRAS QUE FICAM NA PROPRIEDADE E QUE NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NO PREÇO
PARA VENDA
CUSTO DAS PERSIANAS: $20.000
CUSTO DO AR CONDICIONADO: $45.000
CUSTO DO EQUIPAMENTO DE COZINHA: $150.000
CUSTO DOS SISTEMAS DE SEGURANÇA: $35.000
CUSTO DAS LÂMPADAS SUSPENSAS: $50.000
CUSTO EXTRA TOTAL: $300.000
FRACTIONAMIENTO EL REFUGIO, uma das subdivisões com maior valor agregado
de Querétaro, tem diferentes acessos, a apenas 10 minutos do centro de Querétaro e a 5 minutos do Boulevard Bernardo Quintana e da Avenida 5 de fevereiro., escolas próximas e uma grande área comercial ao redor, um local seguro, silencioso, espaçoso, confortável e limpo.
LINK BR
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4422190863250m2 terreno
269m2 construcción
- Recamara principal con vestidor de 20m2, baño equipado con doble regadera, hidromasaje y
regular, además cuenta con aire acondicionado frío/calor
- 2 recamaras amplias equipadas con clóset, baño independiente y equipo de aire acondicionado frío/calor. Una de estas recámaras está ubicada en planta baja.
-Sala de cine preparada y equipada con sistema de audio y proyección intramuros en planta
alta (con opción a ser la 4 recamara).
- Terraza con jardín sintético de 60m2
- Red pluvial presurizada, equipada con cisterna y tinaco
- Fuente interior en el lobby
-Cava de madera para 150 botellas
-Cuarto de lavado
-Amplio cuarto para personal de servicio con baño independiente
- Cochera para 2 autos con reja automática
- Sistema de circuito cerrado oculto
-Cerca eléctrica perimetral
- Luces solares automáticas exteriores en la periferia de la casa
- Cocina equipada con torre de hornos, plancha de granito, lavavajillas, enfriador de bebidas,
tarja doble de granito
- Grifería de lujo Interceramic
- Iluminación led en toda la casa
- Alacena independiente
- Calentador solar para 2 servicios
- 2 calentadores de paso (Gas LP)
Casa con excelentes acabados, todos los baños tienen cubierta de mármol con avalin cerámico, canceles con cristal templado, piso de porcelanato, toda la iluminación de la casa es iluminación LED, circuito cerrado de cámaras de seguridad, portón eléctrico, aire acondicionado, en cada recamara hay mini split inverted.
La residencia se entrega con todo el equipo antes mencionado, excepto el sistema de audio y video de la sala de cine y sin menaje interior.
VALOR TERRENO: $7,000 M2 x 250 = $1’750,000
VALOR CONSTRUCCION: $12,000 M2 x 269 = $3’228,000
VALOR TOTAL VIVIENDA SIN EXTRAS: $4’978,000
EXTRAS QUE SE QUEDAN EN LA PROPIEDAD Y QUE NO SE LES ESTÁ INCLUYENDO EN EL PRECIO
DE VENTA
COSTO PERSIANAS: $20,000
COSTO A/C: $45,000
COSTO EQUIPO COCINA: $150,000
COSTO SISTEMAS DE SEGURIDAD: $35,000
COSTO LAMPARAS COLGANTES: $50,000
COSTO TOTAL EXTRAS: $300,000
FRACIONAMIENTO EL REFUGIO uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía
de Querétaro, cuenta con diferentes accesos, a tan sólo 10 min del Centro de Querétaro y a 5 min. de Boulevard Bernardo Quintana y Av. 5 de febrero., escuelas cercanas y amplia área de comercios alrededor, un lugar, seguro, tranquilo, amplio, cómodo y limpio.
ENLACE BR
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