🏡 Casa à Venda em Bosques del Refugio, León, Guanajuato.
Oportunidade Única na Zona Norte – Preço $6'100,000 MXN
(Valor estimado de mercado: $8,000,000 MXN)

Descubra esta impressionante residência de três níveis com design de desníveis interiores, localizada no exclusivo condomínio privado Bosques del Refugio, na zona norte de León, Guanajuato. Com uma localização privilegiada em frente à Universidade de La Salle e a apenas 10 minutos do Tecnológico de Monterrey, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e potencial de investimento.

🏠 Principais Características:
Terreno: 306,39 m²
Construção: 711,99 m²
Distribuição em 3 níveis com desníveis que proporcionam amplitude e funcionalidade.
4 quartos amplos, cada um com banheiro completo e closet.
Quarto de serviço com banheiro, adaptável como quinto quarto.
Quarto principal de mais de 50 m² com jacuzzi.
Sala com lareira, ideal para reuniões familiares.
Amplo jardim nos fundos, perfeito para eventos ou expansão futura.
Estacionamento coberto, cisterna e sistema de bombeamento.

📍 Localização Estratégica:
Bosques del Refugio é um dos condomínios mais seguros e consolidados de León, com vigilância 24/7 e acesso controlado. Sua proximidade a instituições educacionais de prestígio, centros comerciais e hospitais o torna uma opção ideal tanto para viver quanto para investir.

💼 Potencial de Investimento:
Esta propriedade não é apenas uma casa de luxo, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização e características a tornam atraente para o mercado de aluguel, especialmente para estudantes e profissionais estrangeiros. Ao adquiri-la abaixo de seu valor de mercado, você obtém uma valorização de capital imediata e a possibilidade de gerar renda passiva mensal com um retorno de investimento atraente e estável.

💰 Benefícios Financeiros:
Proteção contra a inflação por meio de ajustes nos aluguéis
Valorização garantida em uma área de alta demanda
Diversificação do seu portfólio patrimonial
Renda mensal recorrente

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
As fotografias são apenas ilustrativas para efeitos de promoção. A casa não inclui móveis nem utensílios domésticos.🏡 Casa en Venta en Bosques del Refugio, León, Guanajuato.
Oportunidad Única en Zona Norte – Precio $6'100,000 MXN
(Valor estimado de mercado: $8,000,000 MXN)

Descubre esta impresionante residencia de tres niveles con diseño de desniveles interiores, ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Bosques del Refugio, en la zona norte de León, Guanajuato. Con una ubicación privilegiada frente a la Universidad de La Salle y a solo 10 minutos del Tecnológico de Monterrey, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión.

🏠 Características Principales:
Terreno: 306.39 m²
Construcción: 711.99 m²
Distribución en 3 niveles con desniveles que brindan amplitud y funcionalidad.
4 recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor.
Cuarto de servicio con baño, adaptable como quinta recámara.
Recámara principal de más de 50 m² con jacuzzi.
Sala con chimenea, ideal para reuniones familiares.
Amplio jardín trasero, perfecto para eventos o expansión futura.
Estacionamiento techado, cisterna y sistema de bombeo.

📍 Ubicación Estratégica:
Bosques del Refugio es uno de los fraccionamientos más seguros y consolidados de León, con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Su cercanía a instituciones educativas de prestigio, centros comerciales y hospitales lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

💼 Potencial de Inversión:
Esta propiedad no solo es un hogar de lujo, sino también una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación y características la hacen atractiva para el mercado de rentas, especialmente para estudiantes y profesionales foráneos. Al adquirirla por debajo de su valor de mercado, obtienes una ganancia de capital inmediata y la posibilidad de generar ingresos pasivos mensuales con un retorno de inversión atractivo y estable.

💰 Beneficios Financieros:
Protección contra la inflación mediante ajustes en las rentas
Plusvalía asegurada en una zona de alta demanda
Diversificación de tu portafolio patrimonial
Ingreso mensual recurrente

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Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Las fotografías son sólo ilustrativas para efectos de promoción. La casa no incluye los muebles ni el menaje de casa.