Localização: Santiago, Nuevo León, Los Olivos
Terreno: 300 m²
Construção: 394 m²
Frente: 10.26 m
Fundo: 29.23 m
Pátio: 60 m²

Descrição da Propriedade:

Esta magnífica residência de dois andares em Los Olivos, Santiago, oferece uma combinação perfeita de luxo, funcionalidade e design moderno, ideal para aqueles que buscam um lar exclusivo em uma localização privilegiada.

Térreo:

Garagem: Espaço para 2 carros.
Banheiro de Visitas: Convenientemente localizado para maior conforto.
Cozinha: Ampla e moderna, perfeita para os amantes da culinária.
Sala: Espaçosa, ideal para relaxar e receber visitas.
Sala de Jantar: Com espaço suficiente para grandes reuniões familiares.
Quarto de Serviço: Para maior funcionalidade e conforto.
Despensa: Ampla para um armazenamento eficiente.
Palapa: Ideal para eventos ao ar livre e reuniões sociais.
Banheiro Externo: Perfeito para a área da palapa.
Depósito: Espaço adicional para armazenamento.

Andar Superior:

Quartos: 3 quartos, cada um com banheiro e closet, oferecendo privacidade e conforto.
Varanda: Com vistas excepcionais.
Lavanderia: Estrategicamente localizada no andar superior.
Depósito: Espaço adicional de armazenamento.

Projeto de Construção:

Alturas Livres: 3,40 m com isolamento térmico nas lajes.
Tetos: Em áreas comuns e quartos.
Acabamentos:

Pisos e Azulejos: Mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns. Piso de porcelanato em quartos, closets e banheiros com um custo de $350,00 por m². Azulejo nas paredes da área de chuveiros porcelanato 60 x 120 com um custo de $350,00 por m². Piso antiderrapante em chuveiros.
Paredes e Fachadas: Acabamentos de primeiro nível com gesso nas paredes internas, paredes retas e sem imperfeições. Reboco e acabamento nas paredes externas. Pedra de fachada conforme design.
Acessórios:

Caixa d'água: Rotoplas de 5.000 litros.
Sanitários: Com um preço considerado de $3.500,00 por peça.
Granito: Em bancadas de lavabo com preço considerado de $60 USD por m².
Lavatórios: Em banheiros com preço considerado de $1.600,00 por peça.
Torres: De lavatórios com preço considerado de $1.900,00 por peça. Torneiras de chuveiros e duchas com preço considerado de $3.400,00.
Portas e Janelas: Portas revestidas em madeira de Tzalam de medidas padrão. Janelas da marca Cuprum, janelas de quartos Duovent. Porta principal semi-sólida revestida de Okume.
Esta propriedade não só oferece um design requintado e acabamentos de alta qualidade, mas também uma localização invejável em um dos melhores empreendimentos de Santiago, Nuevo León. Não perca a oportunidade de fazer desta casa seu lar ideal!

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.Ubicación: Santiago, Nuevo León, Los Olivos
Terreno: 300 m²
Construcción: 394 m²
Frente: 10.26 m
Fondo: 29.23 m
Patio: 60 m²

Descripción de la Propiedad:

Esta magnífica residencia de dos plantas en Los Olivos, Santiago, ofrece una combinación perfecta de lujo, funcionalidad y diseño moderno, ideal para aquellos que buscan un hogar exclusivo en una ubicación privilegiada.

Planta Baja:

Cochera: Espacio para 2 autos.
Baño de Visitas: Convenientemente ubicado para mayor comodidad.
Cocina: Amplia y moderna, perfecta para los amantes de la cocina.
Sala: Espaciosa, ideal para relajarse y recibir visitas.
Comedor: Con suficiente espacio para grandes reuniones familiares.
Cuarto de Servicio: Para mayor funcionalidad y comodidad.
Alacena: Amplia para un almacenamiento eficiente.
Palapa: Ideal para eventos al aire libre y reuniones sociales.
Baño Exterior: Perfecto para el área de la palapa.
Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.
Planta Alta:

Recámaras: 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, ofreciendo privacidad y confort.
Balcón: Con vistas excepcionales.
Lavandería: Estratégicamente ubicada en la planta alta.
Bodega: Espacio adicional de almacenamiento.
Proyecto de Construcción:

Alturas Libres: 3.40 m con aislante térmico en losas.
Plafones: En áreas comunes y recámaras.
Acabados:

Pisos y Azulejos: Mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes. Duela porcelánica en recámaras, vestidores y baños con un costo de $350.00 por m². Azulejo en muros de área de regaderas porcelanato 60 x 120 con un costo de $350.00 por m². Piso antiderrapante en regaderas.
Muros y Fachadas: Acabados de primer nivel con yeso en muros interiores, muros rectos y sin imperfecciones. Zarpeo y afine en muros exteriores. Piedra de fachada según diseño.
Accesorios:

Cisterna: Rotoplas de 5,000 litros.
Sanitarios: Con un precio considerado de $3,500.00 por pieza.
Granito: En barras de lavabo con precio considerado de $60 USD por m².
Lavabos: En baños con precio considerado de $1,600.00 por pieza.
Llaves: De lavabos con precio considerado de $1,900.00 por pieza. Llaves de regaderas y cebolletas con precio considerado de $3,400.00.
Puertas y Ventanas: Puertas enchapadas en madera de Tzalam de medidas estándar. Ventanas marca Cuprum, ventanas de recámaras Duovent. Puerta principal semisólida enchapada de Okume.
Esta propiedad no solo ofrece un diseño exquisito y acabados de alta calidad, sino también una ubicación envidiable en uno de los mejores desarrollos de Santiago, Nuevo León. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar ideal!

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