Ubicación privilegiada, vistas espectaculares y gran potencial de inversión

Descubre esta extraordinaria propiedad ubicada sobre la emblemática Carretera Panorámica, muy cerca de la Preparatoria Oficial. Una zona altamente céntrica que combina lo mejor de la vida tranquila en Guanajuato con la cercanía inmediata al bullicioso corazón de la ciudad.

Características principales:
* Terreno: 299 m²
* Construcción: 415 m²
* 5 recámaras amplias
* 3 baños completos
* Gran estancia con balcones con vista directa al centro histórico
* Cocina integral
* Estacionamiento techado
* Patio con jardín
* 2 terrazas con vistas panorámicas
* Potencial de crecimiento en áreas clave de la casa

¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad?
* Ubicación céntrica: A minutos de las principales plazas, escuelas, mercados y callejones emblemáticos.
* Poca oferta en la zona: Muy pocas casas de este tamaño y características se encuentran disponibles en este punto estratégico.
* Ideal para proyecto de remodelación: Su estructura robusta y espacios generosos permiten diseñar un proyecto único, ya sea para vivienda personal, renta turística o desarrollo boutique.
* Vistas inigualables: Las terrazas y balcones ofrecen una postal viva del centro de Guanajuato, un verdadero tesoro para cualquier comprador.

Inversores, desarrolladores y amantes de Guanajuato: esta propiedad es una joya esperando ser redescubierta.

INNOVAPLUS - CONECTAMOS VISIÓN CON OPORTUNIDADES