CASA À VENDA EM CHAPULTEPEC DOCTORES (ZONA DOURADA) 🏠

Casa à venda em Chapultepec Doctores. Perto da Zona Río, Sonora, Agua Caliente e mais.

Esta propriedade possui uma área de terreno de 656 m² e uma construção de 675 m², um amplo espaço que oferece o conforto de um estilo de vida tipo resort, ideal para desfrutar de todas as suas comodidades.

Características:

Oferece um total de 11 quartos distribuídos entre a casa principal e os apartamentos independentes. Além disso, dispõe de 11 banheiros completos e 1 lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade para todos os residentes e visitantes.

Você não precisará se preocupar com o estacionamento, pois a propriedade tem capacidade total para 8 veículos. Isso inclui duas garagens cobertas e independentes na casa principal para quatro carros, e espaços privados para os apartamentos.

Uma das características mais atraentes desta propriedade é seu potencial de investimento. Inclui três apartamentos novos, cada um com dois quartos, com acessos e garagens totalmente independentes. Atualmente, esses apartamentos estão alugados, gerando uma renda adicional: um por $19,500 MXN e os outros dois por $899 USD cada. Isso permite que você viva em sua residência principal e, ao mesmo tempo, assegure um fluxo constante de renda.

A casa principal está em processo de reforma, o que lhe oferece a oportunidade única de personalizá-la ao seu gosto. Você poderá escolher os acabamentos e detalhes que melhor se adaptam ao seu estilo, desde a grande frente com uma área de estacionamento aberta até os interiores projetados para funcionalidade e luxo.

O primeiro nível da casa conta com um hall de entrada, uma espaçosa sala principal e uma sala de jantar prontas para suas reuniões. A ampla cozinha, aguardando seus toques finais, já inclui coifa, uma ilha com churrasqueira e uma grande despensa com lavanderia. Neste mesmo nível, você encontrará um lavabo já reformado, um escritório ou estúdio, e um quarto de serviço com banheiro completo. O acesso direto ao pátio a partir da sala de jantar permite uma integração perfeita com a área social.

A propriedade se destaca por sua área social tipo resort, que inclui playgrounds e uma linda piscina com um banheiro completo próprio. Este espaço permite que você desfrute de um estilo de vida de férias todos os dias do ano, ideal para entretenimento familiar e de amigos.

O segundo nível da casa abriga quatro quartos espaçosos. O quarto principal foi completamente reformado e inclui persianas, um closet, uma penteadeira bem iluminada e um banheiro luxuoso com chuveiro, banheira de hidromassagem e duas pias. Outro quarto secundário de bom tamanho possui banheiro privativo (a ser terminado), e o terceiro tem seu banheiro independente já reformado. Além disso, há uma área de TV familiar entre os quartos, ideal para lazer ou como espaço de estudo.

Para seu conforto, todos os quartos da casa, assim como a sala principal, a sala de jantar e a sala de TV familiar, estão equipados com mini splits (frio-quente). Além disso, a propriedade conta com 38 painéis solares, o que proporciona uma economia significativa nos custos de eletricidade e contribui para um estilo de vida mais sustentável.

Preço de venda: $19,500,000 pesos

Entre em contato conosco para mais informações.CASA EN VENTA EN CHAPULTEPEC DOCTORES (ZONA DORADA) 🏠

Casa en venta en Chapultepec Doctores. Cerca de Zona Río, Sonora, Agua Caliente y más.

Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 656 m² y una construcción de 675 m², un amplio espacio que te brinda la comodidad de un estilo de vida tipo resort, ideal para disfrutar de todas sus amenidades.

Características:

Ofrece un total de 11 recámaras distribuidas entre la casa principal y los departamentos independientes. Adicionalmente, dispone de 11 baños completos y 1 medio baño, garantizando privacidad y funcionalidad para todos los residentes y visitantes.

No tendrás que preocuparte por el estacionamiento, ya que la propiedad cuenta con una capacidad total para 8 vehículos. Esto incluye las dos cocheras techadas e independientes en la casa principal para cuatro autos, y espacios privados para los departamentos.

Una de las características más atractivas de esta propiedad es su potencial de inversión. Incluye tres departamentos nuevos de dos recámaras cada uno, con accesos y cocheras totalmente independientes. Actualmente, estos departamentos están rentados, generando ingresos adicionales: uno en $19,500 MXN y los otros dos en $899 USD cada uno. Esto te permite vivir en tu residencia principal y, al mismo tiempo, asegurar un flujo constante de ingresos.

La casa principal se encuentra en proceso de remodelación, lo que te ofrece la oportunidad única de personalizarla a tu gusto. Podrás elegir los acabados y detalles que mejor se adapten a tu estilo, desde el gran frente con un área de estacionamiento abierta hasta los interiores diseñados para funcionalidad y lujo.

El primer nivel de la casa cuenta con un recibidor, una espaciosa sala principal y un comedor listos para tus reuniones. La amplia cocina, esperando tus toques finales, ya incluye campana, una isla con parrilla y una gran alacena con lavandería. En este mismo nivel, encontrarás un medio baño ya remodelado, una oficina o estudio, y un cuarto de servicio con baño completo. El acceso directo al patio desde el comedor permite una integración perfecta con el área social.

La propiedad destaca por su área social tipo resort, que incluye juegos infantiles, y una hermosa alberca con un baño completo propio. Este espacio te permite disfrutar de un estilo de vida vacacional todos los días del año, ideal para el entretenimiento familiar y de amigos.

El segundo nivel de la casa alberga cuatro recámaras amplias. La recámara principal ha sido completamente remodelada e incluye persianas, un walk-in closet, un tocador bien iluminado y un lujoso baño con regadera, tina de hidromasaje y doble lavamanos. Otra recámara secundaria de muy buen tamaño cuenta con baño privado (por terminar), y la tercera tiene su baño independiente ya remodelado. Además, hay un área de televisión familiar entre las recámaras, ideal para el ocio o como espacio de estudio.

Para tu confort, todas las recámaras de la casa, así como la sala principal, el comedor y el cuarto de televisión familiar, están equipados con mini splits (frío-caliente). Además, la propiedad cuenta con 38 paneles solares, lo que te proporciona un ahorro significativo en los costos de electricidad y contribuye a un estilo de vida más sostenible.


Precio de venta: $19,500,000 pesos


Contáctanos para más información.