Descubra esta magnífica propriedade localizada na prestigiada rua Juan Diego, no coração do bairro Chapalita, uma das áreas mais cobiçadas de Guadalajara por sua tranquilidade, localização estratégica e valorização.

A residência conta com:
2 níveis
Amplos espaços interiores que oferecem versatilidade para redesign residencial ou corporativo
Grande jardim/terraço, ideal para eventos ou lazer
Localização privilegiada, cercada por comércios, restaurantes, parques e vias rápidas

Esta propriedade é perfeita para quem busca remodelar e personalizar uma casa com grande potencial, ou para estabelecer escritórios corporativos em um ambiente residencial de alto nível.

DISTRIBUIÇÃO DO TÉRREO:
Garagem para 6–8 carros com área de depósito
Hall de entrada e lavabo para visitantes
Sala e sala de jantar com vista para o jardim
Terraço coberto com área de jantar externa
Jardim nos fundos de aprox. 200 m²
Cozinha integrada com despensa
Área de café da manhã (atualmente utilizada como quarto)
Área de lavanderia e servidão
Sala de TV com acesso ao jardim/terraço
Quarto principal com banheiro completo, closet e acesso independente ao jardim

ANDAR SUPERIOR:
Distribuidor e sala de TV
2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro

EXTRAS:
Amplos espaços com excelente iluminação natural
Muito bom estado de conservação
Localizada em rua arborizada e tranquila (Juan Diego)
Possui cisterna e 2 caixas d'água

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localizada a poucos passos da Glorieta Chapalita, em uma área privilegiada com excelente conectividade. Muito próxima a hospitais reconhecidos como Real San José e Santa María Chapalita, além de uma ampla oferta gastronômica e comercial.

Nas proximidades, encontram-se importantes centros comerciais como La Gran Plaza, La Perla, entre outros, tornando-a uma localização estratégica tanto para uso residencial quanto corporativo.

PRONTA PARA ESCRITURAR!
Manutenção: $3,000 (MENSAL) Moradores de Chapalita.Descubre esta magnífica propiedad ubicada sobre la prestigiada calle Juan Diego, en el corazón de la colonia Chapalita, una de las zonas más codiciadas de Guadalajara por su tranquilidad, ubicación estratégica y plusvalía.

La residencia cuenta con:
2 niveles
Amplios espacios interiores que ofrecen versatilidad para rediseño residencial o corporativo
Gran jardín/terraza, ideal para eventos o esparcimiento
Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, parques y vías rápidas

Esta propiedad es perfecta para quien busca remodelar y personalizar una casa con gran potencial, o para establecer oficinas corporativas en un entorno residencial de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 6–8 autos con área de bodega
Recibidor y medio baño de visitas
Sala y comedor con vista al jardín
Terraza techada con comedor exterior
Jardín posterior de aprox. 200 m²
Cocina integral con alacena
Antecomedor (actualmente utilizado como recámara)
Área de lavado y servidumbre
Estar de TV con acceso al jardín/terraza
Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso independiente al jardín

PLANTA ALTA:
Distribuidor y estar de TV
2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño

PLUS-EXTRAS:
Amplios espacios con excelente iluminación natural
Muy buen estado de conservación
Ubicada sobre calle arbolada y tranquila (Juan Diego)
Cuenta con aljibe y 2 tinacos

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada a pocos pasos de la Glorieta Chapalita, en una zona privilegiada con excelente conectividad. Muy cercana a reconocidos hospitales como Real San José y Santa María Chapalita, además de una amplia oferta gastronómica y comercial.

En las inmediaciones se encuentran importantes centros comerciales como La Gran Plaza, La Perla, entre otros, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para uso residencial como corporativo.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $3,000 (MENSUALES) Colonos Chapalita