Descubra esta casa aconchegante localizada na exclusiva área Colonial de La Sierra, em San Pedro Garza García. Esta residência oferece um estilo de vida sofisticado com espaços amplos e elegantes, ideal para aqueles que buscam conforto e distinção. Principais Características:

Terreno: 760,20 m²

Construção: 490 m²

Distribuição da Casa

-Primeiro Nível: Conta com uma garagem espaçosa e segura para 4 carros, inclui dois depósitos para armazenamento adicional, assim como um quarto com banheiro e closet, um escritório e uma sala de estar. Este quarto tem acesso pela garagem ou pela casa, além de contar com um amplo Jardim Bonito com árvores frutais e uma vegetação exuberante que traz um toque rústico e tranquilo à propriedade.

-Segundo Nível: Encontramos um Porão Recepcionista, ao entrar à esquerda encontramos um Banheiro de Visitas, do lado oposto a casa conta com sua Sala, Sala de Jantar, ambas muito amplas com piso de porcelanato e teto coberto de madeira, perfeitas para reuniões sociais e momentos especiais.

A Cozinha Integrada é linda e muito funcional, com bancada de quartzo, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e também conta com uma Área de Café da Manhã ideal para desfrutar das refeições em família.

Seguindo em direção aos quartos encontramos um Escritório espaçoso e aconchegante, com teto e piso cobertos de madeira, perfeito para trabalhar em casa.

Em seguida temos uma Sala de Televisão com piso de mármore e uma pequena Varanda que oferece uma vista encantadora.

Ao redor da sala de televisão temos 3 Quartos muito amplos, todos com piso de mármore, Banheiro Completo e Closet, proporcionando um ambiente de privacidade e conforto.

-Exterior

Temos um Jardim Bonito com uma variedade de árvores frutais e uma vegetação que fará você se sentir em um ambiente de relaxamento e fresco, no Pátio encontramos uma Churrasqueira ideal para organizar reuniões ao ar livre, equipada com um banheiro para visitas. Além disso, conta com uma Caixa d'Água que garante um fornecimento constante de água, assim como um quarto para o pessoal de serviço com entrada independente.

-Adicionais

Conta com um sistema de ar condicionado central funcionando perfeitamente que abrange quase toda a casa.

Um ponto positivo que a casa possui é que está localizada em uma esquina, o que facilita o estacionamento e oferece excelentes oportunidades para renovar e personalizar a propriedade ao seu estilo. Além de estar a 5 e 10 minutos de supermercados, escolas e praças comerciais renomadas da área.

Esta casa é uma joia no coração de San Pedro Garza García, projetada para aqueles que valorizam qualidade, tranquilidade e elegância. Não perca a oportunidade de conhecê-la e torná-la seu lar!Descubre esta acogedora casa ubicada en la exclusiva zona de Colonial de La Sierra, en San Pedro Garza García. Esta residencia ofrece un estilo de vida sofisticado con amplios y elegantes espacios, ideal para aquellos que buscan confort y distinción. Características Principales:

Terreno: 760.20 m²

Construcción: 490 m²

Distribución de la Casa

-Primer Nivel: Cuenta con una Cochera para 4 autos espaciosa y segura, incluye dos Bodegas para almacenamiento adicional, así como también una recámara con baño vestidor, un estudio-oficina y una sala de estar, esta recámara tiene acceso por la cochera o por la casa, además de contar con un amplio Jardín Hermoso con árboles frutales y una vegetación exuberante que aporta un toque campirano y tranquilo a la propiedad.

-Segundo Nivel: Nos encontramos con un Porche Recibidor, al entrar a mano izquierda encontramos un Baño de Visitas, al lado contrario la casa cuenta con su Sala, Comedor ambos muy amplios con piso de porcelanato y techo cubierto de duela, perfectos para reuniones sociales y momentos especiales.

La Cocina Integral hermosa y muy funcional, con cubierta de cuarzo, equipada con electrodomésticos de alta calidad y además cuenta con un Desayunador ideal para disfrutar de las comidas en familia.

Siguiendo hacia las recámaras nos encontramos con un Estudio espacioso y acogedor, con techo y piso cubierto de duela, perfecto para trabajar desde casa.

Seguido tenemos una Sala de Televisión con piso de mármol y un pequeño Balcón que ofrece una vista encantadora.

Alrededor de la sala de televisión contamos con 3 Habitaciones muy amplias, todas cuentan con piso de mármol, Baño Completo y Closet-Vestidor, proporcionando un ambiente de privacidad y comodidad.

-Exterior

Tenemos un Jardín Hermoso con una variedad de árboles frutales y una vegetación que te hará sentirte en un ambiente de relajación y fresco, en el Patio nos encontramos con un Asador ideal para organizar reuniones al aire libre, equipado con medio baño para visitas. Además cuenta con una Cisterna que garantiza un suministro constante de agua, así como un cuarto para el personal de servicio con entrada independiente.

-Adicionales

Cuenta con un sistema de clima central funcionando perfectamente que abarca casi toda la casa.

Un plus con los que cuenta la casa es que se encuentra en una esquina, lo que facilita el estacionamiento y brinda excelentes oportunidades para renovar y personalizar la propiedad a tu estilo. Además de encontrarse a 5 y 10 minutos de supermercados, colegios y plazas comerciales de renombre de la zona.

Esta casa es una joya en el corazón de San Pedro Garza García, diseñada para aquellos que valoran la calidad, la tranquilidad y la elegancia. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tu hogar!