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Buscas vivir en un fraccionamiento que ofrece parques, plazas, un parque para perros y una excelente comunicación con vías importantes como el Fray Junípero, que te acerca rápidamente a lugares como Antea y Paseo Querétaro, dos de las plazas comerciales más grandes y modernas de la ciudad. Además, muy cerca encontrarás una variedad de servicios comerciales, cines, bancos, tiendas como HEB, Home Depot, La Comer, Walmart, y una gran oferta de restaurantes y centros de entretenimiento, gimnasios, centros médicos, farmacias e instituciones educativas como Colegio Lenox, Suizo, Liceo Francés, Colegio Finlandés, Canadian School, Anáhuac, UAQ y GE, todos a minutos de Bernardo Quintana. Además de la seguridad que ofrece vivir en un condominio cerrado con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Además, estarás muy cerca de los Pueblos Mágicos de Bernal, San Joaquín, Tequisquiapan, Cadereyta, Jalpan de Serra y Amealco, así como del romántico Guanajuato y el emblemático San Miguel de Allende. ¡Una oportunidad perfecta para vivir cómodamente en un lugar privilegiado!

La casa está construida sobre un terreno de 125 m⊃2; y tiene una superficie de 150 m⊃2; distribuidos en dos niveles.

En la planta baja encontrarás una sala, comedor, cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana, barra desayunador, una terraza techada con jacuzzi con hidromasaje y cromoterapia decorada con muro de mármol y persianas, además de un área de TV, área de lavado cerrada, patio de servicio y medio baño.

En la planta alta, la recámara principal cuenta con vestidor, zapatera, baño completo y balcón con vista a las amenidades. También hay dos recámaras secundarias, una con escritorio y closet, y la otra con closet, ambas con espacios amplios, compartiendo un baño completo con regadera tipo cascada y cancel de vidrio templado biselado.

Las ventanas tienen persianas, mosquiteros y película block out para mayor privacidad y protección solar.

Algunos detalles adicionales incluyen fuente en la entrada, lámparas LED, canceles de cristal templado en baños y terraza, cristales con película protectora solar, calentador solar, circuito CCTV de 4 cámaras, estacionamiento para 2 vehículos y cisterna de 2,800 litros.

Sobre las amenidades del Condominio

Dentro del condominio, podrás disfrutar de una alberca climatizada con pérgola, salón de usos múltiples con mobiliario, aire acondicionado y pantalla, área de juegos infantiles, terraza junto a la alberca y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad.

El Refugio cuenta con agua potable caliente todos los días, lo que permite disfrutar del jacuzzi de inmediato y ahorrar en consumo de gas

Esta excelente oportunidad de compra tiene un precio de $3,100,000, ¡y el pago predial de todo 2025 ya está incluido!

En caso de que la operación se lleve a cabo a traves de creditos bancarios , el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021