🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA em Balcones de Juriquilla, Querétaro! 💎

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💰 PREÇO DE OPORTUNIDADE muito abaixo do valor de mercado 💸
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📈 Alta valorização garantida: ao concluir os acabamentos, você terá um retorno de 18%, já que o valor por m² passará de R$19.890 para R$25.349,38. Invista com visão! 🔮🏦

📐 Terreno: 1.250 m²
🏗️ Construção: 1.347 m² distribuídos em 3 níveis
🏠 Estrutura sólida de tijolo vermelho

O andar térreo te recebe com uma elegante porta de madeira 🚪 Uma sala de jantar com espaço para um bar. Também conta com um closet de visitas, um escritório que pode funcionar como um quinto quarto graças ao seu banheiro completo 🚿, um quarto de visitas igualmente equipado, uma despensa 📦, um lavabo e uma espetacular cozinha totalmente equipada com forno elétrico, fogão a gás e lava-louças, uma bancada central de quartzo cor lua com torre de carregamento oculta, área de café ☕ e espaço para uma copa. Além disso, você encontrará uma grande despensa 🧂, lavanderia e sala de passar 🧺, quarto para secagem 🌤️.

Não vamos esquecer do salão de eventos independente 🎉 com área verde e dois banheiros de serviço, ideal para seus eventos sociais.

No andar superior, a suíte principal inclui um amplo closet e banheiro privativo 🛁, acompanhada por dois quartos secundários com banheiro e closet cada um. Também há um quarto duplo com closet duplo e serviços duplos, além de um escritório anexo, uma aconchegante sala de família ou sala de TV 📺, uma despensa adicional 🗃️ e um closet de roupas de cama.

O porão oferece um quarto de serviço 🧹, uma sala de jogos ou quarto adicional com banheiro completo 🎮, uma varanda coberta com banheiro completo e closet, além de quatro despensas externas 🧳, duas áreas verdes de 50 m² cada e um grande jardim de 452 m² 🌱.

PLUS em Segurança e Serviços:
📹 Circuito fechado perimetral
⚡ Cerca elétrica
🌞 2 aquecedores solares de alta pressão (150 lts cada)
🛢️ Tanque de gás estacionário de 180 lts
🚿 Pressurizador de água automático
🚰 Cisternas de 5.000 lts + 2 caixas d'água de 2.000 lts cada

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💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD muy por debajo del valor de mercado 💸
🔨 Personalízala a tu gusto la planta alta: lista para que coloques pisos y acabados como siempre los soñaste, sin ataduras a un diseño predeterminado 🧱✨
📈 Alta plusvalía garantizada: al concluir acabados tendrás un 18% de rendimiento, ya que el valor por m² pasará de $19,890 a $25,349.38. ¡Invierte con visión! 🔮🏦

📐 Terreno: 1,250 m²
🏗️ Construcción: 1,347 m² distribuidos en 3 niveles
🏠 Estructura sólida de tabique rojo

La planta baja te recibe con una elegante puerta de madera 🚪 Una sala comedor con espacio para cantina. También cuenta con un clóset de visitas, un estudio que puede funcionar como quinta recámara gracias a su baño completo 🚿, una recámara de visitas igualmente equipada, una bodega 📦, un medio baño y una espectacular cocina totalmente equipada con horno eléctrico, parrilla de gas y lavavajillas, una barra central de cuarzo color luna con torre de carga oculta, área de café ☕ y espacio para antecomedor. Además, encontrarás una gran despensa 🧂, cuarto de lavado y planchado 🧺, cuarto para tendido 🌤️.

No olvidemos el salón de eventos independiente 🎉 con área verde y dos baños de servicio, ideal para tus eventos sociales.

En la planta alta, la recámara principal incluye un amplio vestidor y baño privado 🛁, acompañada por dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una. También hay una recámara doble con doble vestidor y dobles servicios, además de un estudio anexo, un acogedor Family Room o cuarto de TV 📺, una bodega adicional 🗃️ y un clóset de blancos.

El sótano ofrece un cuarto de servicio 🧹, un cuarto de juegos o recámara adicional con baño completo 🎮, una terraza techada con baño completo y vestidor, así como cuatro bodegas exteriores 🧳, dos áreas verdes de 50 m² cada una y un gran jardín de 452 m² 🌱.

PLUS en Seguridad y Servicios:
📹 Circuito cerrado perimetral
⚡ Cerca eléctrica
🌞 2 calentadores solares de alta presión (150 lts c/u)
🛢️ Tanque de gas estacionario de 180 lts
🚿 Presurizador de agua automático
🚰 Cisterna de 5,000 lts + 2 tinacos de 2,000 lts c/u

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