TÉRREO
Sala
Sala de Jantar
Cozinha equipada
1/2 banheiro
Quarto de serviço com banheiro completo
Escritório
Área de Lavagem
Terraço com churrasqueira
Jardim
3 Vagas de estacionamento

ANDAR SUPERIOR
1 Quarto principal com banheiro completo e closet
2 Quartos secundários com banheiro completo

Opcional:
Piscina e pergolado com custo extra

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 264 m2
Construção: 275.08 m2

COMODIDADES
Clube
Quadras de padel
Piscina
Área lounge com fogueira
Sistema de videovigilância
Parque infantil
Área de piquenique
Segurança 24/7
Lago artificial
Ciclovia
Parque canino
Áreas de descanso
Caminhos para pedestres
2.500 m2 de áreas verdes
Coworking

AMBIENTE
Residencial

STATUS DO IMÓVEL
Livre de Gravame

FORMA DE PAGAMENTO
Aceitam-se pagamentos à vista e financiamentos bancários (a aprovação dos financiamentos está sujeita às políticas de cada instituição). O preço total para operações com financiamento hipotecário pode variar de acordo com conceitos variáveis de crédito e despesas. As despesas notariais devem ser consultadas diretamente com o notário selecionado pelo consumidor.

VIAS
Corregidora, Querétaro, está bem conectada com vários serviços e locais-chave. Aqui estão as distâncias aproximadas para centros comerciais, hospitais e principais rodovias próximas:
1. Centros Comerciais:
Plaza Paseo Querétaro: A cerca de 15-20 minutos de carro (cerca de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A cerca de 20-25 minutos de carro (cerca de 12-14 km).
Plaza del Parque: A cerca de 15-20 minutos de carro (aproximadamente 8 km).
2. Hospitais:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos de carro (cerca de 10 km).
Hospital Geral de Querétaro: A cerca de 20-25 minutos de carro (aproximadamente 12 km).
3. Principais Rodovias:
Rodovia Querétaro - México (México 57): A cerca de 10-15 minutos de carro (aproximadamente 6 km).
Rodovia Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos de carro (cerca de 12 km).
Investir em Corregidora, Querétaro, é uma opção atraente devido à sua localização estratégica, ao crescimento econômico de Querétaro e à infraestrutura em desenvolvimento. A área oferece um mercado imobiliário em expansão, com preços ainda acessíveis e boas perspectivas de valorização. Além disso, Querétaro é reconhecida por sua alta qualidade de vida e segurança, o que atrai residentes e empresas. Tudo isso faz de Corregidora uma opção rentável e com bom potencial de investimento a médio e longo prazo.PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada
1/2 baño
Cuarto de servicio con baño completo
Estudio
Área de lavado
Terraza con asador
Jardín
3 Lugares de estacionamiento


PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con baño completo

Opcional:
Alberca y pergolado con costo extra

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 264 m2
Construcción: 275.08 m2


AMENIDADES
Casa club
Canchas de padel
Alberca
Area lounge con fogata
Sistema de video vigilancia
Juegos infantiles
Área de picnic
Vigilancia 24/7
Lago artificial
Ciclovía
Parque canino
Áreas descanso
Andadores peatonales
2,500 m2 de areas verdes
Coworking

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora, Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.