Descubra o equilíbrio perfeito entre exclusividade, amplitude e localização nesta espetacular residência de 3 níveis localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, no bairro Olímpica, na prefeitura de Coyoacán. Viva a minutos do Periférico Sul, da UNAM, da Avenida do IMÁN e do Pedregal, em uma área residencial com grande potencial de valorização.

🔹 304 m² de construção e 232 m² de terreno inteligentemente distribuídos em 3 níveis, projetados para oferecer funcionalidade, elegância e conforto:

4 quartos, 2 deles com closet, cada um com seu próprio banheiro completo
1 lavabo para visitas

Escritório independente ideal para home office

Sala de estar e sala de jantar com grandes janelas e iluminação natural

Claraboia na entrada principal que inunda o coração da casa com luz

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos sob medida: inclui geladeira, forno, fogão e micro-ondas

Bar embutido para reuniões sociais

Jardim privativo e terraço ensolarado para desfrutar ao ar livre

Área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro

Jardim na cobertura panorâmico, perfeito para eventos ou descanso

2 vagas de estacionamento dentro do condomínio

🔐 Segurança:

Acesso controlado no condomínio

Sistema de câmeras de vigilância 24 horas

📍 Localização estratégica:

A minutos do Periférico Sul, Av. do IMÁN, Panamericana e UNAM

Perto de shoppings, hospitais, escolas e principais vias

Esta casa é projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade, comodidades completas e uma localização privilegiada no sul da cidade.

Agende sua visita e conheça a propriedade que elevará seu estilo de vida. Viva-a por dentro!Descubre el equilibrio perfecto entre exclusividad, amplitud y ubicación en esta espectacular residencia de 3 niveles ubicada en una privada con seguridad 24/7, en la colonia Olímpica, alcaldía Coyoacán. Vive a minutos del Periférico Sur, la UNAM, Avenida del IMÁN y el Pedregal, en una zona residencial con gran plusvalía.

🔹 304 m² de construcción y 232 m2 terreno distribuidos inteligentemente en 3 niveles, pensados para ofrecer funcionalidad, elegancia y comodidad:

4 habitaciones, 2 de ellas con walk-in closet, cada una con su baño completo
1 medio baño de visitas

Estudio independiente ideal para home office

Sala y comedor con amplios ventanales e iluminación natural

Tragaluz en la entrada principal que inunda de luz todo el corazón de la casa

Cocina integral con equipos a medida: incluye refrigerador, horno, estufa y microondas

Bar empotrado para reuniones sociales

Jardín privado y terraza de asoleadero para disfrutar al aire libre

Área de lavanderia y cuarto de servicio con baño

Roof garden panorámico, perfecto para eventos o descanso

2 lugares de estacionamiento dentro de la privada

🔐 Seguridad:

Acceso controlado en privada

Sistema de cámaras de vigilancia 24/7

📍 Ubicación estratégica:

A minutos de Periférico Sur, Av. del IMÁN, la Panamericana y UNAM

Cerca de plazas comerciales, hospitales, colegios y vialidades principales

Esta casa está diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, equipamiento completo y una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad.

Agenda tu visita y conoce la propiedad que elevará tu estilo de vida. ¡Vívela por dentro!