-Localização: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
-Preço: $4.800.000,00 MXN (Inclui todos os móveis e equipamentos)
-Preço sem móveis: $4.600.000,00 MXN
-Superfície do terreno (Irregular): 247,48 m²
-Construção: 187 m²

Descrição do Imóvel
Casa moderna e funcional localizada em Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán, uma área com alta valorização e controle de acesso duplo para maior segurança. Esta propriedade possui 3 quartos e 2,5 banheiros projetados para oferecer espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade.

Distribuição:
-Cozinha: Integrada e equipada, com bancada de mármore e armários de madeira de mogno com refrigerador duplex, coifa e fogão a gás de 6 bocas.
-Sala: Espaçosa, inclui móveis e ar-condicionado
-Sala de Estar: Inclui bar de madeira, tela.
-Sala de Jantar: Inclui mesa de mármore com um conjunto de seis cadeiras
-3 Quartos: Quartos espaçosos com ventiladores de teto, ar-condicionado e camas incluídas.
Quarto principal com banheiro e closet, inclui armário de madeira de mogno.
-2 Banheiros completos + 1 lavabo: Projetados com acabamentos de qualidade.
-Estacionamento: Coberto com capacidade para 2 carros.
-Propriedade murada: Oferecendo privacidade e segurança.
-Closet de roupas de cama totalmente vestido
-Área de lavanderia coberta: Inclui máquina de lavar e secar, aquecedor a gás
-A casa conta com 16 painéis solares

Amenidades dentro da privada:
-Parque de Skate
-Campo de usos múltiplos
-Parque para animais de estimação
-Parque infantil
-Academia urbana

-Localização e Serviços Próximos: A propriedade está localizada em uma área estratégica com acesso a importantes vias de comunicação, bem como proximidade a centros comerciais, hospitais e escolas.

Condições de Venda
-Data de entrega: Imediata
-Cota de manutenção: $1.700 MXN mensais
-Gravame: A propriedade possui um crédito bancário ativo.
-Conta com um fideicomisso

-Método de pagamento:
Reserva: $50.000 MXN
Entrada: 10% do valor da propriedade
Aceita pagamento com recursos próprios e créditos bancários

-Custos adicionais:

-Avaliação: Custo a cargo da parte compradora.
-Gastos notariais: Pagamento adicional ao preço publicado. O custo depende do notário escolhido.
-Impostos: Serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
-Gastos administrativos: A cargo da parte compradora.

-As informações contidas nesta ficha são verdadeiras e verificáveis. As características do imóvel correspondem à realidade e estão sujeitas à disponibilidade.
- As imagens utilizadas são representativas e correspondem ao imóvel à venda.
-O preço e as condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Agende sua visita hoje mesmo e conheça esta excelente propriedade em Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán!-Ubicación: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
-Precio: $4,800,000.00 MXN (Incluye todo el mobiliario y equipo)
-Precio sin muebles :$4,600,000.00 MXN
-Superficie de terreno(Irregular): 247.48 m²
-Construcción: 187 m²

Descripción del Inmueble
Casa moderna y funcional ubicada en Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán, una zona con alta plusvalía y doble control de acceso para mayor seguridad. Esta propiedad de 3 recámaras y 2.5 baños está diseñada para ofrecer espacios amplios, iluminación natural y acabados de calidad.

Distribución:
-Cocina: Integral equipada, con barra de marmo y gabinetes de madera de caoba con refrigerador duplex, campana y parrilla a gas de 6 quemadores.
-Sala: Espaciosa incluye muebles y aire acondicionado
-Family Room: Incluye bar de madera, pantalla.
-Comedor: Incluye mesa de marmol con juego de seis sillas
-3 Recámaras: Habitaciones amplias con ventiladores de techo, aire acondicionado y camas incluidas.
Recamara principal con baño vestidor, incluye closet de madera de caoba.
-2 Baños completos + 1 medio baño: Diseñados con acabados de calidad.
-Estacionamiento: Techado con capacidad para 2 autos.
-Propiedad bardeada: Brindando privacidad y seguridad.
-Closet de blancos totalmente vesitdo
-Área de lavadero techado: Incluye lavadora y secadora, calentador a gas
-La casa cuenta con 16 paneles solares

Amenidades dentro de la privada:
-Skate Park
-Cancha de usos múltiples
-Pet Park
-Juegos infantiles
-Gimnasio urbano

-Ubicación y Servicios Cercanos: La propiedad se encuentra en una zona estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, así como cercanía a centros comerciales, hospitales y escuelas.

Condiciones de Venta
-Fecha de entrega: Inmediata
-Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN mensuales
-Gravamen: La propiedad cuenta con un crédito bancario vigente.
-Cuenta con un fideicomiso

-Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Se acepta pago con recursos propios y créditos bancarios

-Costos adicionales:

-Avalúo: Costo a cargo de la parte compradora.
-Gastos notariales: Pago adicional al precio publicado. El costo depende del notario elegido.
-Impuestos: Se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
-Gastos administrativos: A cargo de la parte compradora.

-La información contenida en esta ficha es veraz y comprobable. Las características del inmueble corresponden a la realidad y están sujetas a disponibilidad.
- Las imágenes utilizadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
-El precio y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.

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