Localizada em Dzityá, a poucos passos do loteamento Las Américas, essas propriedades têm uma localização imbatível, pois oferecem a paz e a projeção comercial de Dzityá, juntamente com a proximidade dos serviços e comércios encontrados em Las Américas.

Casa Diztyá, um projeto de 7 casas, 2 das quais estão prontas para entrega imediata e 5 mais disponíveis para pré-venda.

Este projeto se destaca por seu design único com áreas abertas, espaçosas e perfeitamente iluminadas, nos proporcionando uma casa que já se sente como um lar!!!

As casas têm a seguinte distribuição:

Térreo:

- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala de estar e sala de jantar.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto com closet e banheiro.
- Cozinha espaçosa com balcão para café da manhã.
- Espaço para despensa na parede.
- Terraço coberto.
- Corredor lateral de serviço.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Piscina (3,00 x 4,20 x 1,40 metros de profundidade).
- Área de lavanderia coberta.
- Área de secagem.
- Jardim.

Andar superior:

- Sala de TV/escritório.
- Quarto secundário, com closet e banheiro completo.
- Quarto principal, com closet e banheiro completo.
**Preparação para a ampliação de um terceiro quarto no andar superior.

Acabamentos e equipamentos:

- Altura interna de 2,80 metros.
- Cisternas.
- Biodigestor de 1.300 litros.
- Caixa d'água de 750 litros.
- Muro perimetral com 2 metros de altura.
- Preparação para saídas de TV.
- Preparação para dutos para intercomunicação.
- Ferro decorativo nas fachadas.
- Acabamento nas paredes externas com cimento, pasta e tinta vinílica.
- Acabamento nas paredes internas com gesso e tinta vinílica.
- Revestimento nas áreas de chuveiro com cerâmica tipo madeira.
- Mármore Fiorito em bancadas de banheiro.
- Torneiras monocomando em chuveiros e pias da marca Dica ou similar.
- Pia de sobrepor Bello Bagno ou similar.
- Revestimento nos pisos com cerâmica de x cms.
- Granito Santa Cecília ou similar em bancadas de cozinha.
- Lâmpadas LED no teto.
- Portas e janelas de alumínio anodizado na cor bronze de 3".
- Preparação para mini-split nos quartos e sala de estar/jantar.
- Piso de concreto lavado na garagem.
- Portas dobráveis de tambor com estrutura de madeira de pinho e compensado de caobilla.
- Acabamento em pasta chukum na piscina.
- Bomba submersível para enchimento da piscina.

Adicionais:

4º quarto com banheiro completo (31,00 m2 totais): O pagamento deve ser feito na assinatura da promessa de compra e venda, com as mesmas especificações mencionadas acima.

**O custo do 4º quarto será cotado no momento.

Casas 1 e 2 prontas para entrega imediata.

Casas 3, 4, 5, 6 e 7 pura pré-venda.

- Reserva: $10.000,00 m.n. válida por 7 dias corridos. Devolutivo.
- Entrada: 10% apenas para casas com entrega imediata.

Aceita pagamento com créditos bancários.
Não aceita pagamentos com créditos institucionais.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• Fénix Grupo Imobiliário
• Endereço: C. 12A 301, Edifício Armoran One escritório 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.Ubicada en Dzityá, a unos pasos del fraccionamiento Las Américas, hace que estas propiedades tengan una ubicación inmejorable, ya que cuenta con la paz y proyección comercial de Dzityá, con la cercanía de los servicios y comercios que se encuentran en Las Américas.

Casa Diztyá, proyecto de 7 casas, 2 de ellas listas para entrega inmediata y 5 más disponibles en preventa.

Este Proyecto destaca por un diseño único con espacios abiertos, amplios y perfectamente iluminados, lo que nos entrega una casa que ya se siente como un hogar!!!

Las casas cuentan con la siguiente distribución:

Planta baja:

- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con clóset vestidor y baño.
- Cocina amplia con barra desayunador.
- Espacio para alacena de pared.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Piscina (3.00 x 4.20 x 1.40 mts de profundidad).
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Jardín.

Planta alta:

- Sala de TV/estudio.
- Recámara secundaria, con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal, con clóset vestidor y baño completo.
**Preparación para ampliación de tercera recámara en planta alta.

Acabados y equipamiento:

-Altura interior de 2.80 mts.
- Cisterna.
- Biodigestor de 1,300 lts.
- Tinaco de 750 lts.
- Barda perimetral a 2 mts de altura.
- Preparación de salidas para TV.
- Preparación de ducteria para interpone.
- Herrería decorativa en fachadas.
- Acabado en muros exteriores con cemento, pasta y pintura vinílica.
- Acabado en muros interiores con yeso constructivo y pintura vinílica.
- Recubrimiento en áreas de regadera con cerámico tipo madera.
- Mármol Fiorito puebla en mesetas de baños.
- Llaves monomando en regadera y lavabos marca Dica o similar.
- Lavabo de sobreponer Bello Bagno o similar
- Recubrimiento en pisos con cerámico de x cms.
- Granito Santa Cecilia o similar en mesetas de cocina.
- Lámparas led en plafón.
- Puertas y ventanas de aluminio anodizado en color bronce de 3".
- Preparación para minisplit en recámaras y sala comedor.
- Piso de concreto lavado en cochera.
- Puertas abatibles de tambor con estructura de madera de pino y triplay de caobilla.
- Acabado pasta chukum en piscina.
- Bomba sumergible para llenado de piscina.

Adicionales:

4a recámara con baño completo (31.00 m2 totales): Se debe pagar en la firma de promesa de compraventa, con las mismas especificaciones antes mencionadas.

**El costo de la 4a habitación se cotiza al momento.

Casa 1 y 2 listas para entrega inmediata.

Casa 3, 4, 5, 6 y 7 preventa pura.

- Apartado: $10,000.00 m.n. vigente por 7 días naturales. Devolutivo.
- Enganche: 10% solo para casas de entrega inmediata.

Acepta pago con créditos bancarios.
No acepta pagos con créditos institucionales.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
•⁠ ⁠Fénix Grupo Inmobiliario
•⁠ ⁠Dirección: C. 12A 301, Edificio Armoran One oficina 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc