Esta casa oferece um estilo de vida incomparável. Imagine acordar todas as manhãs com a tranquilidade que Mérida proporciona e desfrutar de um café em seu terraço privado.
Esta propriedade é muito mais do que um espaço físico; é um lugar para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos.
Além disso, a localização estratégica permite que você acesse os melhores serviços e comodidades da cidade.
Está localizada em San Antonio Residencial, (Dzityá), a apenas 4 km do anel viário norte de Mérida, com acessos muito rápidos aos serviços de luxo da cidade. Escolas e serviços a menos de 10 minutos.

Térreo:
. Garagem para 6 carros (3 cobertos).
. Fachada distinta com portão.
. Lobby / Banheiro de visitas.
. Sala / Sala de jantar com pé direito duplo.
. Cozinha com ilha, armários inferiores e superiores.
. Lavanderia.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Terraço coberto.
. Piscina com acabamento veneziano e sistema de filtragem.
. Bar coberto com bancada e pia.
. Amplo jardim nos fundos com grama.
. Quarto no térreo com closet e banheiro.
. Corredor de serviço.

Andar Superior:
. Grande espaço de sala de TV.
. Quarto principal com grande closet, banheiro privativo e varanda.
. Quarto 3 com closet e banheiro privativo.
. Quarto 4 com closet, banheiro privativo e varanda.

Equipamentos:
. Cozinha integrada (armários inferiores e superiores, inclui grelha).
. Piscina com sistema de filtragem.
. Portão.
. Grama.

Opção de venda com lote de 1.224M2 por $10.900.000 MN.

Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva $25.000 válida por 10 dias.
Entrada: 20% negociável* na assinatura da promessa de compra.
Saldo na assinatura da escritura definitiva.
Entrega:
Lote 1 Entrega Imediata
Lote 2 entrega em 8 meses
Lote 3 Entrega em 6 meses
Lote 4 entrega em 8 meses

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Esta casa ofrece un estilo de vida sin igual. Imagine despertar cada mañana con la tranquilidad que brinda Mérida y disfrutar de un café en su terraza privada.
Esta propiedad es mucho más que un espacio físico, es un lugar donde crear recuerdos inolvidables con sus seres queridos.
Además, la ubicación estratégica le permite acceder a los mejores servicios y amenidades de la ciudad."
Esta ubicada en San Antonio Residencial, ( Dzityá) , se ubica a escasos 4km del periférico norte de Mérida, con accesos muy rápidos a los servicios de lujo de la ciudad. Escuelas y servicios a menos de 10 minutos.

Planta Baja:
. Cochera para 6 autos ( 3 techados ).
. Fachada distintiva con portón.
. Vestíbulo / Baño de visitas.
. Sala / Comedor a doble altura.
. Cocina con isla , gavetas inferiores y superiores.
. Cuarto de lavado.
. Cuarto de servicio con baño.
. Terraza techada.
. Alberca con veneciano y sistema de filtrado.
. Bar techado con meseta y tarja.
. Amplio Jardín trasero con césped.
. Recámara en planta baja con walk in closet y baño.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. Gran espacio de Tv Room
. Recámara Principal con gran walk in closet , baño propio y balcón.
. Recámara 3 con walk in closet y baño propio
. Recámara 4 con walk in closet , baño propio y balcón.

Equipamiento:
. Cocina integral ( gavetas inferiores y superiores, inclute parrilla ).
. Alberca con sistema de filtrado.
. Portón.
. Césped.

Opción de vender con lote de 1,224M2 $10,900,000 MN

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $25,000 vigente 10 días.
Enganche: 20% negociable* a la firma de promesa compraventa.
Saldo a la firma de escritura definitiva.
Entrega:
Lote 1 Entrega Inmediata
Lote 2 entrega 8 meses
Lote 3 Entrega 6 meses
Lote 4 entrega 8 meses

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.