Dzityá é ideal para famílias que desejam desfrutar de espaços amplos e seguros, cercados pela natureza e com fácil acesso às principais atrações e serviços de Mérida. Além disso, sua proximidade com a rodovia Mérida-Progreso facilita o acesso às praias e áreas turísticas da região.
Viver em Dzityá tem muitos benefícios; proximidade com escolas, praças comerciais, bancos, acessos rápidos à praia e a apenas 4 km do anel viário norte da cidade.
Localização ideal no desenvolvimento Cumbres Dzityá, que é cercado por residências de grande amplitude e com rápida valorização.

Terreno: 696 m2 (12 x 58.44)
Construção: 454 m2

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros e descoberta.
. Hall de entrada em double height.
. Escada moderna flutuante revestida com granito.
. Sala com 5 m de pé direito duplo.
. Sala de jantar.
. Cozinha moderna com ilha em conceito aberto.
. Terraço coberto com vista para a piscina.
. Sala de TV / Estudo (use como quiser).
. Piscina de 8 x 3.5 com acabamento chukum.
. Amplo jardim nos fundos.
. Banheiro de visitas.
. Quarto principal com closet e banheiro.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Despensa.
. Lavanderia.

Andar Superior:
. Quarto Principal com closet, banheiro e varanda.
. Quarto 3 com closet e banheiro.
. Quarto 4 com closet e banheiro.
. Estudo / Área para computadores.

Adicionais com custo:
. Marcenaria na cozinha e closets.
. Telas mosquiteiras.
. Ar-condicionado tipo split.
. Grama.
. Sistema de alarme.
. Divisórias de vidro temperado.

Forma de pagamento: Empréstimos bancários, recursos próprios.
Reserva: $50,000 válido por 8 dias
Entrada: 30% na assinatura da promessa
Entregas: Junho / Julho 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Dzityá es ideal para familias que desean disfrutar de espacios amplios y seguros, rodeados de naturaleza y con fácil acceso a las principales atracciones y servicios de Mérida. Además, su cercanía a la carretera Mérida-Progreso facilita el acceso a las playas y zonas turísticas de la región.
Vivir en Dzityá tiene muchos beneficios; cercanía con escuelas, plazas comerciales, bancos, accesos rápidos a la playa y a escasos 4 kms del periférico norte de la ciudad.
Ubicación ideal en el desarrollo Cumbres Dzityá, la cual, esta rodeada de residencias de gran amplitud y con acelerada plusvalía.

Terreno: 696 m2 ( 12 x 58.44 )
Construcción: 454m2

Planta Baja:
. Garage techado para 2 autos y sin techar.
. Vestíbulo a doble altura.
. Moderna escalera volada forrada con granito.
. Sala a 5 m de doble altura.
. Comedor.
. Moderna cocina con isla en concepto abierto.
. Terraza Techada con vista a la alberca.
. Sala de TV / Estudio (usalo como quieras).
. Alberca de 8 x 3.5 con acabado chukum.
. Amplio jardín trasero.
. Baño de visitas.
. Recámara principal con closet vestidor y baño.
. Cuarto de servicio con baño.
. Alacena.
. Cuarto de lavado.

Planta Alta
. Recámara Principal con walk in clóset, baño y balcón.
. Recámara 3 con clóset vestidor y baño.
. Recámara 4 con clóset vestidor y baño.
. Estudio / Área para computadoras.

Adicionales con costo:
. Carpintería en cocina y closets.
. Mosquiteros.
. Climas minisplit.
. Césped.
. Sistema de alarma.
. Canceles de vidrio templado.

Forma de pago: Créditos bancarios, recursos propios.
Apartado: $50,000 vigente 8 días
Enganche: 30% firma de promesa
Entregas: Junio / Julio 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.