Localizado a poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, farmácias, academias, aulas de ciclismo indoor, natação, barre, pilates, quadras de pádel, cinemas, hospitais, cafeterias, padarias, lavanderias, etc. A minutos da Universidade Anáhuac Mayab, da Universidade Marista, UVM, faculdade de engenharia, Costco e da praça Harbor.

Casas de 227 m2 de construção coberta e terrenos de 348m2 (10,40 x 33).

Preço a partir de R$4.100.000,00

Térreo:
. Garagem para até 4 carros.
. Hall de entrada com pé direito duplo.
. Sala - Jantar com vista para o jardim.
. Depósito sob as escadas.
. Cozinha com balcão de café da manhã e uma COZINHA VESTIDA DE PRESENTE (marcenaria em gavetas inferiores e superiores).
. Banheiro completo para visitas.
. Terraço coberto.
. Lavanderia / depósito com corredor de serviços.
. Piscina com acabamento de chukum de 5 x 4 mais 2 m de área de sol para espreguiçadeiras.

Andar Superior:
. Sala de Estar / Estudo.
. Quarto principal com banheiro com duas pias, closet e varanda.
. Quarto #2 com banheiro e closet.
. Quarto #3 com banheiro, closet e varanda.

Infraestrutura:
. Possui rua pavimentada.
. Iluminação pública.
. Calçadas.
. Poços pluviais.

Formas de pagamento: Créditos bancários e recursos próprios.
Reserva de R$10.000,00 é válida por 7 dias e é reembolsável.
Entrada 10%
Saldo na entrega
Entrega: Agosto e setembro de 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Esta ubicada, a pocos minutos de colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías, etc. A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, de la Universidad Marista, UVM, facultad de ingeniería, Costco y de la plaza Harbor.

Casas de 227 m2 de construcción techada y terrenos de 348m2 (10.40 x 33).

Precio desde $4'100,000.00

Planta Baja:
. Garage hasta para 4 autos.
. Recibidor a doble altura.
. Sala - Comedor con vista al jardín.
. Bodega bajo de las escaleras.
. Cocina con barra desayunadora y de regalo COCINA VESTIDA (carpintería en gavetas inferiores y superiores).
. Baño completo de visitas.
. Terraza techada.
. Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios.
. Piscina con acabado de chukum de 5 x 4 mas 2 m de asoleadero para camastros.


Planta Alta:
. Family Room / Estudio.
. Recámara principal con baño con doble lavabo, clóset vestidor y balcón.
. Recámara #2 con baño y clóset.
. Recámara #3 con baño, clóset y balcón.

Infraestructura:
. Cuenta con calle pavimentada.
. Alumbrado público.
. Banquetas.
. Pozos pluviales.

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio.
Apartado $10,000.00 es válido por 7 días y es devolutivo.
Enganche 10%
Saldo contra entrega
Entrega: Agosto y septiembre2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.