🏠 Casa à venda no Centro.
A apenas duas quadras do Arco da Calçada.
Uma excelente oportunidade para investidores e pessoas que buscam adquirir uma propriedade em uma das áreas mais tradicionais e bem localizadas da cidade.
Esta casa representa uma opção inteligente e estratégica se você está procurando um investimento que combine potencial de valorização, localização privilegiada e um preço abaixo da avaliação. É ideal para aqueles que sabem identificar oportunidades reais e valorizam a certeza jurídica desde o início.

📍 Localização privilegiada
O Centro de León não é apenas um ponto de referência histórico e cultural, mas também é uma das áreas com mais vida comercial, social e de serviços em toda a cidade. Estar a apenas duas quadras do conhecido Arco da Calçada significa estar perto de restaurantes, bancos, escolas, transporte público, comércios e espaços públicos ativos todos os dias.

🧱 Características do imóvel:
Casa de 2 andares
3 quartos
Espaço para 1 carro
Ideal para reformar ao seu gosto

A propriedade não está em condições ideais atualmente, o que se reflete em seu preço competitivo. No entanto, isso abre a porta para que você decida como transformá-la, seja como residência própria, para aluguéis de curto ou longo prazo, ou até mesmo como espaço comercial ou misto, dependendo de suas necessidades e visão futura.

💼 Vantagem para investidores
Ao contrário das compras em leilões bancários ou propriedades em processo legal, esta casa conta com certeza jurídica completa e está pronta para ser registrada. Isso significa um processo mais rápido e seguro para você, sem trâmites complicados ou surpresas.

📈 Potencial de valorização
O Centro de León continua sendo uma área atraente para investimento imobiliário. Muitas propriedades nesta área foram reformadas com sucesso e aumentaram significativamente seu valor em poucos anos. Devido à sua proximidade com o Arco, esta casa tem um potencial superior se modernizada corretamente.

🏷️ Preço especial abaixo da avaliação
Uma casa com história, com possibilidades e com um preço que reflete a realidade de suas condições atuais. Mas também, com o valor futuro que você pode agregar. Uma oportunidade para aqueles que sabem que o momento de comprar é quando os preços estão a seu favor.

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Seja você está buscando ampliar seu portfólio de imóveis ou encontrar uma casa em uma excelente localização para reformar e habitar, esta propriedade merece uma visita.

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🔐 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.🏠 Casa en venta en el Centro.
A solo dos cuadras del Arco de la Calzada.
Una excelente oportunidad para inversionistas y personas que buscan adquirir una propiedad en una de las zonas más tradicionales y con mejor ubicación de la ciudad.
Esta casa representa una opción inteligente y estratégica si estás buscando una inversión que combine potencial de plusvalía, ubicación privilegiada y un precio por debajo de avalúo. Es ideal para quienes saben identificar oportunidades reales y valoran la certeza jurídica desde el inicio.

📍 Ubicación privilegiada
El Centro de León no solo es un punto de referencia histórico y cultural, también es una de las zonas con mayor vida comercial, social y de servicios en toda la ciudad. Estar a solo dos cuadras del conocido Arco de la Calzada significa contar con cercanía a restaurantes, bancos, escuelas, transporte público, comercios y espacios públicos activos todos los días.

🧱 Características del inmueble:
Casa de 2 plantas
3 recámaras
Espacio para 1 auto
Ideal para remodelar a tu gusto

La propiedad no se encuentra en óptimas condiciones actualmente, lo cual se refleja en su precio competitivo. Sin embargo, esto abre la puerta para que tú decidas cómo transformarla, ya sea como vivienda propia, para rentas a corto o largo plazo, o incluso como espacio comercial o mixto, dependiendo de tus necesidades y visión a futuro.

💼 Ventaja para inversionistas
A diferencia de las compras en remates bancarios o propiedades en proceso legal, esta casa cuenta con certeza jurídica completa y está lista para escriturarse. Esto significa un proceso más rápido y seguro para ti, sin trámites complicados ni sorpresas.

📈 Potencial de plusvalía
El Centro de León continúa siendo una zona atractiva para inversión inmobiliaria. Muchas propiedades en esta área han sido remodeladas con éxito y han incrementado notablemente su valor en pocos años. Por su cercanía al Arco, esta casa tiene un potencial superior si se moderniza correctamente.

🏷️ Precio especial por debajo de avalúo
Una casa con historia, con posibilidades y con un precio que refleja la realidad de sus condiciones actuales. Pero también, con el valor futuro que tú le puedas agregar. Una oportunidad para quienes saben que el momento de comprar es cuando los precios están a su favor.

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Ya sea que estés buscando ampliar tu portafolio de bienes raíces o encontrar una casa en una excelente ubicación para remodelar y habitar, esta propiedad merece una visita.

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🔐 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.