Estela Nativa, parte integrante da prestigiosa comunidade de Estela Norte, emerge como um elemento essencial dentro da maior comunidade em Mérida. Este desenvolvimento foi concebido com uma visão voltada para o futuro e as gerações que virão.

Dentro do ambiente de Estela Norte, uma comunidade expansiva de 25 hectares divide sua essência em 4 áreas privadas exclusivas. Um cenário onde a natureza se funde com uma lagoa serena, emoldurado por certificações de sustentabilidade ambiental que superam os padrões mais rigorosos.

Localizado na próspera localidade de Conkal, a apenas 10 minutos de distância (8 Km) da cidade de Mérida e a 30 minutos (35 Km) das praias costeiras, Estela Nativa oferece uma localização privilegiada que equilibra a proximidade da cidade com a tranquilidade do mar.

CASA MODELO 114

Construção: 114 m2.
Terreno: 206,25 m2.

TÉRREO:
- Garagem para 2 carros
- Jardim Interno
- Lavabo para visitas
- Cozinha com Despensa.
- Sala de Jantar
- Área de Lavagem.
- Corredor de Serviço
- Terraço coberto
- Pátio com Piscina de 3 x 4 m

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com área de closet e banheiro.
- Espaço para closet de roupas de cama.
- Área de trabalho.

EQUIPAMENTO:
- Cozinha com armários inferiores

SUSTENTABILIDADE GARANTIDA:
- Sustentabilidade Ambiental. Certificação EDGE Advance e SITIES.
- Lâmpadas e luminárias LED
- Vidro Solite
- Torneira para pias
A certificação EDGE destaca o impacto positivo no meio ambiente ao alcançar economias mínimas de 20% em energia, água e energia incorporada em materiais de construção.

COMODIDADES
- Vegetação sustentável.
- Ciclovia.
- Via pedonal.
- Coworking.
- Design inclusivo.
- Lagoa.
- Calçadão.
- Padaria.
- Pet Chalet.
- Área infantil.
- Área de jogos.
- Área comercial.
- Parque Principal.
- Campo de futebol.
- Área de condicionamento físico.
- Parque criativo.
- Área de convivência.

TAXA DE MANUTENÇÃO MENSAL:
Cerca de $1650 mensal, efetuados em pagamentos trimestrais de $4950

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 por 5 dias corridos
Entrada 10%
Saldo na entrega e assinatura da escritura.
Créditos: Bancário, IMSS, Infonavit e Cofinavit. Recursos próprios.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Estela Nativa, parte integral de la prestigiosa comunidad de Estela Norte, emerge como un elemento esencial dentro de la mayor comunidad en Mérida. Este desarrollo ha sido concebido con una visión hacia el futuro y las generaciones venideras.

Dentro del entorno de Estela Norte, una expansiva comunidad de 25 hectáreas divide su esencia en 4 privadas exclusivas. Un escenario donde la naturaleza se fusiona con una serena laguna, enmarcado por certificaciones de sostenibilidad ambiental que superan los estándares más rigurosos.

Ubicado en la próspera localidad de Conkal, a tan solo 10 minutos de distancia (8 Km) de la ciudad de Mérida y a 30 minutos (35 Km) de las playas costeras, Estela Nativa ofrece una ubicación privilegiada que equilibra la proximidad a la urbe con la tranquilidad del mar.

CASA MODELO 114

Construcción: 114 m2.
Terreno: 206.25 m2.

PLANTA BAJA:
- Garage para 2 autos
- Jardin Interior
- Medio baño para visitas
- Cocina con Alacena.
- Comedor
- Área de lavado.
- Pasillo de Servicio
- Terraza techada
- Patio con Alberca de 3 x 4 m

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con área de closet y baño.
-Espacio para closet de blancos.
-Área de trabajo.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina con gavetas inferiores

SOSTENIBILIDAD GARANTIZADA:
-Sostenibilidad Ambiental. Certificación EDGE Advance y SITIES.
- Focos y Lámparas Led
- Cristal Solite
- Griferia para lavabos
La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción.

AMENIDADES
-Vegetación sostenible.
-Ciclovía.
-Vialidad peatonal.
-Coworking.
-Diseño inclusivo.
-Laguna.
-Malecón.
-Panadería.
-Pet Chalet.
-Estancia Infantil.
-Área de juegos.
-Área comercial.
-Parque Principal.
-Cancha e futbol.
-Área de acondicionamiento físico.
-Parque creativo.
-Área de convivencia.

CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL:
Alrededro de $1650 mensual efectuados en pagos trimestrales de $4950

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 por 5 días naturales
Enganche 10%
Saldo contra entrega y firma de escritura.
Créditos: Bancario, IMSS, Infonavit y Cofinavit. Recurso propio.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.