Casa de arquitectura elegante, en una de las colonias más exclusivas y seguras de la Ciudad de México. Ubicada en Minerva, calle residencial y tranquila, pero a su vez amplia y atractiva.
Ideal para restaurar. Llena de espacios funcionales y con mucha luz natural: tres recamaras con baño completo y jacuzzi, sala, comedor y vetíbulos amplios, picina techada y con jardin, bar y sala lounge agradables, área para gimnasio con baño completo y 4 lugares de estacionamieto.
De exterior discreto, pero con mucho que ofrecer en su interior.
Precio negociable.

Nivel Calle:
Entrando desde la calle se accede directamente a la cochera con 4 lugares de estacionamiento. Detrás de la entrada de la calle hay unas escaleras que nos llevan al cuarto de servicio con baño completo.
Del lado derecho está el jardín y piscina. Del lado izquierdo y hacia abajo se accede al cuatro de lavado con zotehuela, las bodegas, el área de gimnasio con baño completo, el bar y sala "lounge". De lado iquierdo y hacia arriba se accede a la cocina y el desayunador.
De frente y hacia arriba se accede a la entrada principal de la casa.

Nivel Uno:
Subiendo las escaleras desde la cochera llegamos a la entrada principal que tiene un vestibulo grande con closet.
Inmediatamente después y a la derecha se encuentra el salon o sala principal.
De ahí y hacia arriba unos cuantos escalones llegamos al "Hall" o vestibulo central.

Nivel Dos:
El "hall" o vestibulo, es como el corazón de la casa, tiene mucha luz y desde ahí podemos acceder a cualquier parte de la casa.
A un costado se encuentra un medio baño para visitas.
Inmediatamente esta el comedor, sala de T.V y la cocina.

Nivel Tres:
La casa tiene 3 recámaras. La principal tiene vestidor, doble lavabo y jacuzzi para dos personas.
Las otras dos recámaras tienen closet, su propio baño completo y su jacuzzi.
La casa también tiene un estudio u oficina pequeña entre la recámara principal y las otras dos recámaras.

Distribución:

● Cocina integral con desayunador.
● Cuarto de lavado grande con zotehuela.
● Comedor amplio.
● Sala de TV.
● Entrada principal con recibidor y closet.
● Sala principal grande e iluminada.
● Vestíbulo de doble altura
● 1 medio baño para visitas.
● Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi.
● 2 recámaras con closet, baño completo y jacuzzi.
● Un estudio o una oficina pequeña.
● Salón de usos múltiples con bar y sala de descanso.
● Área para gimnasio con baño completo.
● Piscina techada.
● Jardín.
● Cuarto de servicio amplio y con baño completo.
● 4 lugares de estacionamiento.

Características:

● Superficie de terreno: 603 m2.
● Construcción: 745 m2.
● Forma de Terreno: Regular.
● Edad: 30 años aproximadamente.
● Niveles: 4.
● Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:

● Gas estacionario.
● Contratos CFE y Agua.
● Cisterna.
● Sistema hidroneumático

Estatus del inmueble:

● La casa no está habitada.
● Libre de gravamen.
● Ideal para restaurar.

Forma de pago.

● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:

● A 1 km a la redonda:
○ Bancos (todos),
○ Restaurantes y cafeterías
○ Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés)
○ Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias)
○ Plazas comerciales (Mitikah)
○ Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés).
● Vialidades:
○ Insurgentes Sur (490 m)
○ Avenida Río Mixcoac (690 m)
○ Avenida Universidad (800 m)
● Transporte público:
○ Metrobús estación José María Velasco (600 m)
○ Metro estación Viveros (900 m)
● Parquímetro (5 m)
● Caseta de vigilancia (650 m).
● Botón de auxilio (520 m).
● Ecobicis (650 m)

Entorno:
● Habitacional