Casa de 2 andares com 4 quartos, totalmente equipada e pronta para morar, à venda em Fracción Las Américas II, uma área em crescimento no norte de Mérida, com fácil acesso a partir da estrada para Progreso e com tudo que você precisa
para morar a poucos passos de distância. Nesta subdivisão há transporte público, supermercados, lojas de conveniência, restaurantes e muito mais.
Você também pode chegar a escolas em questão de minutos, como Colegio Madison, Universidad Anahuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes e outras.

Área do terreno = 160 m2
Construção = 196,5 m2

DISTRIBUIÇÃO.
Piso térreo:
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha aberta com balcão e armário de granito
• Quarto 1 com armário de parede
• Banheiro completo
• Quarto 2 com armário de parede e acesso ao quintal
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Vinícola
• Área de lavagem
Piso superior:
• Quarto principal com armário, vestiário e banheiro
• Quarto 3 com armário de parede
• Banheiro completo
• Saia para a varanda

EQUIPAMENTO
- Ar mini-split em cada quarto e na sala de estar
- Ventiladores de teto em todos os quartos
- Carpintaria em armários e cozinha
- 22 painéis solares
- Aquecedor a gás
- Bomba de água potável (funciona como hidropneumática)
- Tinta Rotoplas
- Tanque de gasolina estacionário
- Rede de água potável

NOTAS.
*A mobília não está incluída.
**Recursos próprios, créditos bancários e Infonavit são aceitos.
Preços e disponibilidade a partir de 11 de março de 2024Se vende casa de 2 pisos con 4 recámaras, completamente equipada y lista para vivir, en el Fraccionamiento Las Américas II, zona en crecimiento al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso y con todo lo que necesitas
para vivir a unos pasos de distancia. En este fraccionamiento hay transporte público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho más.
Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos, tales como, Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre otras.

Superficie de terreno= 160 m2
Construcción= 196.5 m2

DISTRIBUCION.
Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina abierta con barra de granito y alacena
• Recámara 1 con closet de pared
• Baño completo
• Recámara 2 con closet de pared y salida al patio trasero
• Estacionamiento para 2 autos techado
• Bodega
• Área de lavado
Planta Alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara 3 con closet de pared
• Baño completo
• Salida al balcón

EQUIPAMIENTO
- Aires minisplit en cada recámara y en sala
- Ventiladores de techo en todas las estancias
- Carpintería en closets y cocina
- 22 paneles solares
- Calentador de gas
- Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
- Tinaco Rotoplas
- Tanque de gas estacionario
- Red de agua potable

NOTAS.
*Los muebles no están incluidos.
**Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.
Precios y disponibilidad vigentes al 11 de marzo 2024