Espaço extra, localização conveniente e tudo ao alcance
Se você está procurando uma casa confortável, bem localizada e com espaço extra para crescer, esta casa à venda no Fraccionamento Los Héroes de Mérida oferece exatamente isso e muito mais. Com um terreno excedente de 243,43 m², esta propriedade é ideal para quem deseja mais jardim, ampliar espaços ou construir um terraço ou área social sem limites.

Los Héroes Mérida é um bairro consolidado no leste da cidade, muito bem conectado e com acesso imediato a tudo o que você precisa: lojas de conveniência, supermercados, farmácias, escolas, transporte e muito mais. É uma área muito procurada tanto por famílias jovens quanto por investidores que buscam propriedades prontas para morar ou alugar.

Além disso, esta casa já está livre de ônus, permitindo um processo de compra sem complicações, aceitando crédito bancário, INFONAVIT ou recursos próprios.

Principais características desta casa em Los Héroes
Localização estratégica:

No Fracc. Los Héroes, Mérida.

Proximidade ao Oxxo, Dunosusa, Willis, Farmácias, Bodega Aurrera, restaurantes e comércios locais.

Fácil acesso ao anel periférico e rotas de transporte público.

Terreno e construção:

Terreno total: 243,43 m² com terreno excedente, ideal para ampliações ou um grande jardim.

Casa de um andar: confortável, funcional e acessível para todas as idades.

Distribuição interna:

Garagem para 2 carros.

Fachada com design tradicional e bem cuidada.

Sala e jantar com boa iluminação e ventilação.

Cozinha equipada com armários e despensa.

2 quartos com closets e ar-condicionado.

1 banheiro completo com acabamentos em excelente estado.

Área externa:

Jardim amplo com potencial para terraço, piscina, playground ou espaço de convivência.

Área de lavanderia coberta.

Terraço traseiro ideal para reuniões familiares ou descanso diário.

Totalmente murado: privacidade e segurança garantidas.

Por que esta propriedade é ideal para você?
Terreno excedente sem pagar a mais: Difícil de encontrar nesta área a este preço.

Casa de um andar: Perfeita para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas que evitam escadas.

Zona 100% consolidada: Tudo o que você precisa está a poucos passos.

Investimento inteligente: Ideal para viver, alugar ou ampliar e fazer crescer seu patrimônio.

Pronto para morar: Com ar-condicionado, cozinha equipada e espaços funcionais desde o primeiro dia.

Faça cada metro quadrado contar
Esta casa em Los Héroes Mérida com terreno excedente é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e um investimento seguro. Você não está apenas comprando uma casa, mas uma base sólida para crescer seu projeto de vida.

Seja para formar seu lar ou gerar renda através de aluguel, esta propriedade oferece muito mais do que uma localização: oferece valor real, projeção futura e conforto imediato.

Agende sua visita esta semana e conheça pessoalmente.Espacio extra, ubicación conveniente y todo al alcance
Si estás buscando una casa cómoda, bien ubicada y con espacio adicional para crecer, esta casa en venta en el Fraccionamiento Los Héroes de Mérida te ofrece exactamente eso y más. Con un terreno excedente de 243.43 m², esta propiedad es ideal para quienes desean más jardín, ampliar espacios o construir una terraza o área social sin límites.

Los Héroes Mérida es un fraccionamiento consolidado al oriente de la ciudad, muy bien conectado y con acceso inmediato a todo lo necesario: tiendas de conveniencia, supermercados, farmacias, escuelas, transporte y más. Es una zona muy demandada tanto por familias jóvenes como por inversionistas que buscan propiedades listas para habitar o rentar.

Además, esta casa ya está libre de gravamen, lo que permite un proceso de compra sin complicaciones, aceptando crédito bancario, INFONAVIT o recursos propios.

Características principales de esta casa en Los Héroes
Ubicación estratégica:

En Fracc. Los Héroes, Mérida.

Cercanía a Oxxo, Dunosusa, Willis, Farmacias, Bodega Aurrera, restaurantes y comercios locales.

Fácil acceso al anillo periférico y rutas de transporte público.

Terreno y construcción:

Terreno total: 243.43 m² con terreno excedente, ideal para ampliaciones o jardín grande.

Casa de una sola planta: cómoda, funcional y accesible para todas las edades.

Distribución interior:

Garaje para 2 autos.

Fachada con diseño tradicional y bien cuidada.

Sala y comedor con buena iluminación y ventilación.

Cocina equipada con gavetas y alacena.

2 recámaras con clósets y aire acondicionado.

1 baño completo con acabados en excelente estado.

Área exterior:

Jardín amplio con potencial para terraza, piscina, juegos infantiles o espacio de convivencia.

Área de lavado techada.

Terraza trasera ideal para reuniones familiares o descanso diario.

Completamente bardeada: privacidad y seguridad garantizadas.

¿Por qué esta propiedad es ideal para ti?
Terreno excedente sin pagar extra: Difícil de encontrar en esta zona a este precio.

Casa de una sola planta: Perfecta para familias con niños pequeños, adultos mayores o personas que evitan escaleras.

Zona 100% consolidada: Todo lo que necesitas está a solo unos pasos.

Inversión inteligente: Ideal para vivir, rentar o ampliar y hacer crecer tu patrimonio.

Listo para habitar: Con aires acondicionados, cocina equipada y espacios funcionales desde el primer día.

Haz que cada metro cuadrado cuente
Esta casa en Los Héroes Mérida con terreno excedente es una excelente oportunidad para quienes valoran el espacio, la ubicación y una inversión segura. No solo estás comprando una casa, sino una base sólida para crecer tu proyecto de vida.

Ya sea para formar tu hogar o generar ingresos mediante renta, esta propiedad ofrece mucho más que una ubicación: ofrece valor real, proyección a futuro y comodidad inmediata.

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