Descubra seu novo lar no Fraccionamento Portón de los Girasoles!

Esta encantadora casa, com um design funcional e moderno distribuído em dois níveis, é a opção perfeita para quem busca conforto, estilo e uma localização estratégica.

Térreo
- Espaço Integrado: Sala ampla que se funde harmoniosamente com a sala de jantar e a cozinha, criando um espaço aberto e iluminado.
- Conforto para Visitantes: Lavabo para maior conveniência.
- Cozinha Integrada: Equipado com bancadas de granito e projetado com espaços bem pensados, ideal para os amantes da culinária.
- Pátio-Terraço: Com quarto de serviço, perfeito para desfrutar do exterior.
- Garagem: Espaço para um carro, proporcionando segurança e praticidade.

Andar Superior
- Quarto Principal: Mais de 40 m² de conforto, com banheiro completo, closet tipo walk-in e pia dupla para um toque de luxo.
- Quartos Secundários: Dois quartos espaçosos que compartilham um banheiro completo elegante, equipado com divisórias de vidro temperado.

Localização Estratégica
- Proximidade a Serviços: A apenas 5 minutos de lojas de serviços.
- Acessibilidade: A 10 minutos do shopping Altacia e de hospitais renomados como MAC, Clínica 58 do IMSS e Hospital Christus Muguerza.
- Conectividade: Excelente acesso por vias alternativas como Blvd. Metropolitano, saída para Silao e Irapuato.

Equipamentos Especiais
- Ar condicionado no quarto principal.
- Grades de segurança.
- Caixa d'água de 1100 litros.
- Adaptação para ponto elétrico na garagem.
- Rede com alarme no pátio.
- Instalações para máquina de lavar e secar.

Esta propriedade oferece não apenas um espaço confortável e moderno, mas também a conveniência de ter tudo o que você precisa a poucos minutos. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina estilo, funcionalidade e acessibilidade!

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Esta encantadora casa, de diseño funcional y moderno distribuido en dos niveles, es la opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica.

Planta Baja
- Ambiente Integrado: Sala amplia que se fusiona de manera armoniosa con el comedor y la cocina, creando un espacio abierto y luminoso.
- Comodidad para Visitas: Medio baño para mayor conveniencia.
- Cocina Integral: Equipada con planchas de granito y diseñada con espacios bien pensados, ideal para los amantes de la cocina.
- Patio-Terraza: Con cuarto de servicio, perfecto para disfrutar del exterior.
- Cochera: Espacio para un auto, brindando seguridad y practicidad.

Planta Alta
- Recámara Principal: Más de 40 m² de confort, con baño completo, vestidor tipo walk-in y doble lavabo para un toque de lujo.
- Recámaras Secundarias: Dos espaciosas habitaciones que comparten un baño completo elegante, equipado con cancel de cristal templado.

Ubicación Estratégica
- Cercanía a Servicios: A solo 5 minutos de tiendas de servicio.
- Accesibilidad: A 10 minutos del centro comercial Altacia y de reconocidos hospitales como MAC, Clínica 58 del IMSS y Hospital Christus Muguerza.
- Conectividad: Excelente acceso por vías alternas como Blvd. Metropolitano, salida a Silao e Irapuato.

Equipamiento Especial
- Aire acondicionado en la recámara principal.
- Rejas de seguridad.
- Tinaco de 1100 litros.
- Adaptación para puerto eléctrico en la cochera.
- Malla con alarma en el patio.
- Instalaciones para lavadora y secadora.

Esta propiedad ofrece no solo un espacio cómodo y moderno, sino también la conveniencia de tener todo lo que necesitas a pocos minutos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo, funcionalidad y accesibilidad!

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