🏡 Linda Casa à Venda em Gran San Pedro Cholul 📍
$2.800.000 MXN – Pronta para habitar e com grande potencial de crescimento!

Descubra esta encantadora propriedade localizada em uma das áreas residenciais mais tranquilas e estratégicas do norte de Mérida. A apenas 2 minutos do SUPER AKI, com acesso rápido ao Periférico, perto de universidades e uma variedade de comércios, esta casa oferece conforto, segurança e projeção futura.

🏠 Distribuição e Comodidades:
Terreno de 8,25 x 22 m²

2 quartos com excelente iluminação

1 banheiro completo com divisória
meio banheiro para visitas

Sala e jantar independentes, ideais para reuniões e descanso

Cozinha equipada com azulejos completos, pronta para personalizar ao seu gosto

Corredor lateral de serviço com azulejos e portão para maior privacidade

Quintal grande, com piso de concreto e área de lavanderia coberta

Varanda coberta com acabamentos de piso em concreto e azulejos

🌟 Equipamentos Incluídos:
Iluminação LED em toda a casa para eficiência energética

Ventiladores de teto e ar-condicionado no quarto

Aquecedor elétrico para água quente instantânea

Cortinas instaladas em todas as áreas

📌 Localização Estratégica:
Apenas minutos da Faculdade de Direito e Administração (UADY)

Muito perto da Universidade Modelo

Rodeada de lojas e serviços como:

Super Akí

Domino’s Pizza

Wendy’s

Oxxo, entre outros

e futuros centros comerciais como um COSTCO que está por vir

🚧 Potencial de Expansão:
Há espaço suficiente para construir um terceiro quarto e uma piscina, ou alternativamente expandir os quartos já existentes

Aproveite esta oportunidade para personalizar e fazer crescer sua casa!

📑 Informações Legais:
Documentação em ordem – Entrega imediata perante um notário público

Créditos hipotecários e recursos próprios aceitos

Despesas notariais não incluídas (correspondem ao comprador)

completamente livre de ônus.🏡 Hermosa Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul 📍
$2,800,000 MXN – ¡Lista para habitar y con gran potencial de crecimiento!

Descubre esta encantadora propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y estratégicas del norte de Mérida. A solo 2 min de SUPER AKI, Con acceso rápido al Periférico, cercanía a universidades y variedad de comercios, esta casa te ofrece comodidad, seguridad y proyección a futuro.

🏠 Distribución y Comodidades:
Terreno de 8.25 x 22 m²

2 recámaras con excelente iluminación

1 baño completo con cancel
medio baño para visitas

Sala y comedor independientes, ideales para reuniones y descanso

Cocina equipada con loseta completa, lista para personalizar a tu gusto

Pasillo lateral de servicio con azulejo y portón para mayor privacidad

Patio trasero de gran tamaño, con piso de concreto y lavadero techado

Porche techado con acabados de piso en concreto y azulejo

🌟 Equipamiento Incluido:
Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética

Ventiladores de techo y aire acondicionado en recámara

Boiler eléctrico para agua caliente al instante

Cortinas instaladas en todas las áreas

📌 Ubicación Estratégica:
A solo minutos de la Facultad de Derecho y Administración (UADY)

Muy cerca de la Universidad Modelo

Rodeada de tiendas y servicios como:

Super Akí

Domino’s Pizza

Wendy’s

Oxxo, entre otros

y futuros centros comerciales como un COSTCO proximamente

🚧 Potencial de Expansión:
Cuenta con espacio suficiente para construir una tercera habitación y una piscina, o en su caso expadir las habitaciones ya hechas

¡Aprovecha esta oportunidad para personalizar y hacer crecer tu hogar!

📑 Información Legal:
Documentación en regla – Entrega inmediata ante notario público

Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios

Gastos notariales no incluidos (corresponden al comprador)

completamente libre de gravamen.