Ubicada en la tranquila zona de Hacienda el Pedregal, dentro de la Sección Herradura en Naucalpan de Juárez, esta casa dúplex forma parte de un fraccionamiento cerrado que ofrece seguridad las 24 horas y acceso controlado. La zona combina entorno residencial con espacios verdes y excelente conectividad hacia vías principales, centros escolares y comercios locales, lo que la hace ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad al poniente del área metropolitana.

Edificación
Con una superficie de terreno de 59 m² y 60 m² de construcción, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Su diseño funcional aprovecha cada metro con una distribución eficiente en un solo nivel. Tiene una antigüedad de 20 años, con estructura sólida y acabados tradicionales, ideal para quienes buscan una propiedad habitable con posibilidad de personalización.

Estancia y comedor
La sala y el comedor se presentan en un área corrida que permite iluminación natural durante el día. Este espacio se adapta fácilmente a distintas configuraciones de mobiliario, ofreciendo una atmósfera acogedora para el día a día.

Cocina
La cocina está integrada al área social y permite optimizar el uso del espacio. Cuenta con conexiones funcionales y ventilación natural, y colinda con el área de lavado, lo que facilita las labores domésticas.

Recámaras
Dispone de dos recámaras bien iluminadas, ambas con espacio suficiente para mobiliario básico y clóset. Su distribución las hace ideales tanto para uso familiar como para quienes trabajan desde casa.

Baños
Cuenta con un baño completo que da servicio a todas las áreas. Se encuentra en buen estado y ventilado, con espacio suficiente para su equipamiento.

Áreas Comunes
La casa cuenta con acceso a jardines comunales, lo que amplía las opciones de esparcimiento al aire libre dentro del mismo fraccionamiento.

Estacionamiento
Incluye un cajón de estacionamiento asignado, ubicado cerca de la entrada de la propiedad para mayor comodidad.

Esta propiedad representa una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno seguro, con áreas verdes compartidas y todos los servicios básicos, dentro de un conjunto bien mantenido al poniente de la ciudad. Ideal como primera vivienda o para familias pequeñas que buscan tranquilidad y funcionalidad.