Oportunidade única de investimento em León, Guanajuato!

Apresentamos a você uma casa muito espaçosa e com grande potencial comercial, localizada estrategicamente perto da rodoviária de León, uma área com alta afluência e dinamismo econômico ideal para diversos usos. Esta propriedade é perfeita para quem busca gerar renda com alta lucratividade, usá-la como armazém ou estabelecer um ponto comercial ou de escritório com excelente localização central.

Principais características:

Térreo:
Estacionamento para até 5 carros
Banheiro social
Escritório independente
Loja comercial

Segundo andar:

3 quartos
1 banheiro completo e 1 banheiro social
Sala e sala de jantar amplas
Cozinha funcional
Terraço com vista para a rua
Poço de luz e ventilação que proporciona iluminação natural

Terceiro andar:

2 quartos adicionais
Sala
Pequena área de cozinha
Área de lavanderia no terraço

Vantagens da localização:

A menos de 1 km de escolas como: Escola Primária Ricardo Flores Magón, Escola Técnica No. 5, Colégio México, Universidade Franciscana, Colégio Leonês, Colégio Mano Amiga, Colégio Pío XII.
Perto de centros comerciais como: Plaza Mayor, Plaza Obelisco, Plaza Galerías
Hospitais próximos: Hospital Geral de León, Clínica IMSS La Central
Áreas industriais e comerciais com alta oferta de emprego, como o Parque Industrial Metropolitano e o Polígono Industrial León

Excelente conectividade com vias principais como Blvd. Adolfo López Mateos e Blvd. Juan Alonso de Torres
Acesso a várias rotas de transporte público que permitem deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade.

Esta propriedade não só oferece espaço e funcionalidade, mas também uma localização que garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para negócios, investimento em aluguel ou uso particular com múltiplas vantagens.

Quer saber mais detalhes e aproveitar esta oportunidade? Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!¡Oportunidad única de inversión en León, Guanajuato!

Te presentamos una casa muy amplia y con gran potencial comercial, ubicada estratégicamente cerca de la central de autobuses de León, una zona con alta afluencia y dinamismo económico ideal para diversos usos. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan generar renta con alta utilidad, usarla como almacén, o establecer un punto comercial o de oficina con excelente ubicación central.

Características principales:

Planta baja:
Estacionamiento para hasta 5 autos
Medio baño
Oficina independiente
Local comercial

Segundo nivel:

3 recámaras
1 baño completo y 1 medio baño
Sala y comedor amplios
Cocina funcional
Terraza con vista hacia la calle
Pozo de luz y ventilación que brinda iluminación natural

Tercer nivel:

2 recámaras adicionales
Sala
Pequeña área de cocina
Área de lavado en terraza

Ventajas de la ubicación:

A menos de 1 km de escuelas como: Escuela Primaria Ricardo Flores Magón, Secundaria Técnica No. 5, Colegio México, Universidad Franciscana, Colegio Leonés, Colegio Mano Amiga, Colegio Pío XII.
Cerca de centros comerciales como: Plaza Mayor, Plaza Obelisco, plaza Galerías
Hospitales próximos: Hospital General de León, Clínica IMSS La Central
Zonas industriales y comerciales con alta oferta de empleo, como el Parque Industrial Metropolitano y Polígono Industrial León

Excelente conectividad con vías principales como Blvd. Adolfo López Mateos y Blvd. Juan Alonso de Torres
Acceso a múltiples rutas de transporte público que permiten desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad.

Esta propiedad no solo ofrece espacio y funcionalidad, sino también una ubicación que garantiza visibilidad y flujo constante de personas, ideal para negocio, inversión en renta o uso particular con múltiples ventajas.

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