Bela propriedade localizada na área exclusiva da Costa de Oro, em Boca del Rio, Veracruz. Casa de estilo contemporâneo à venda com ótima iluminação e orientação magnífica, grandes janelas e tetos de altura dupla. Esta casa é ideal para famílias que procuram conforto e espaço, e também tem uma sala de estar, que oferece um espaço para entretenimento e vida familiar. Para maior comodidade, esta casa tem uma entrada de serviço separada, com sala de motorista e sala de serviço, fornecendo espaço adicional para a equipe de apoio. Além disso, o grande terraço com vista para a piscina e o jardim é ideal para desfrutar do ar livre e relaxar em um ambiente tranquilo. Com uma área total de 720 metros quadrados de terreno e 554 metros quadrados de construção em 3 níveis, esta casa oferece espaços amplos e frescos, tanto dentro quanto em seus jardins ao ar livre. (Jardim interior - terraço de 200 m2)
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PISO TÉRREO
Receptor
Sala de jantar - terraço
Sala
Barra
Vaso sanitário (banheiro de hóspedes)
Lobby - escada de altura dupla com jardim interior
Sala de eletrodomésticos

Quarto familiar
Terraço interior
Quarto principal
Sala de TV privada
Área de massagem
Vestiário
Banheiro branco - armário
Jacuzzi (hidromassagem para cinco pessoas)

Cozinha - ilha com barra de café da manhã
Sala de jantar frontal - terraço
Despensa - despensa
Lavanderia - produtos de limpeza de armários
Estacionamento coberto para quatro carros
Armazém - área de armazenamento
Entrada de serviço separada
Piscina - cto. de máquinas
Área do chuveiro
Jardim - terraços

PRIMEIRO NÍVEL
Quarto 2 - banheiro - vestiário (closet)
Quarto 3 - banheiro/banheira - vestiário
Pátio interno

Sala de serviço com banheiro
Sala do motorista
Pátio de ten
Área estacionária do tanque

SEGUNDO NÍVEL
Estúdio - biblioteca
Banheiro
Área do tanque de água

TERMINADO
Pisos em parquet de madeira
Mármore de Carrara
Cozinha integral em granito
Carpintaria de mogno

SERVIÇOS
Cisterna
Tanque estacionário
Ar condicionado
Painéis solares
Sistema de alarme de segurança com câmeras de monitoramento e vigilância CCTV

O Fracc. A Costa de Oro, devido às suas grandes residências e excelente localização, tornou-se um centro obrigatório de investimento imobiliário. Com crescimento acelerado e o maior ganho de capital do mercado.

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está em uma localização privilegiada, perto de todos os serviços e comodidades oferecidos pela Zona Dourada; em uma avenida principal, a 5 minutos dos shopping centers: “Andamar”, “Las Américas”, a uma quadra da praia, muito perto de restaurantes, cafés, bares, escolas, lojas de autoatendimento, bancos, igreja, várias lojas e hotéis.

A casa tem um estado de conservação adequado, ideal para quem deseja atualizá-la, pois o tipo de construção permite redesenhar os espaços de acordo com uma nova visão arquitetônica moderna.

Terreno: 720 m2
Construção: 554 m2
24,00 metros de frente x 30,00 metros de profundidade

Construído em: 1989
Idade do edifício: 34 anos
(*A casa foi construída em dois lotes de 360 m2 cada, ideais para desenvolvedores.)

Preço $13.500.000 (Treze milhões e quinhentos mil pesos MXN)

Cristina CornejoHermosa propiedad ubicada en la exclusiva zona de Costa de Oro, en Boca del Río, Veracruz. Casa en venta estilo contemporáneo con gran iluminación y magnífica orientación, amplios ventanales y techos a doble altura. Esta casa es ideal para familias que buscan comodidad y espacio, además cuenta con una sala de estar lo que brinda un espacio para el entretenimiento y la convivencia familiar. Para mayor comodidad, esta casa cuenta con entrada de servicio independiente, con un cuarto de chofer y un cuarto de servicio, lo que brinda espacio adicional para personal de apoyo. Además la amplia terraza con vista a la alberca y jardín son ideales para disfrutar del aire libre y relajarse en un entorno tranquilo. Con una superficie total de 720 metros cuadrados de terreno y 554 metros cuadrados de construcción en 3 niveles, esta casa ofrece amplios y frescos espacios tanto en el interior como en sus jardines exteriores. (Jardín interior - terraza de 200 m2)
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PLANTA BAJA
Recibidor
Comedor - terraza
Sala
Barra
Toilet (baño visitas)
Vestíbulo - escalinata doble altura con jardín interior
Cuarto de enseres

Family Room
Terraza interior
Recámara Principal
Sala de TV privada
Área de masaje
Vestidor
Baño - closet blancos
Jacuzzi (hidromasaje para cinco personas)

Cocina - isla con barra desayunador
Ante comedor - terraza
Pantry - despensa
Lavandería - clóset productos de limpieza
Estacionamiento techado para cuatro autos
Bodega - área de guardado
Entrada de servicio independiente
Alberca - cto. de máquinas
Área regadera
Jardín - terrazas

PRIMER NIVEL
Recámara 2 - baño - vestidor (walking closet)
Recámara 3 - baño/ tina - vestidor
Patio interior

Cuarto de servicio c/ baño
Cuarto de chofer
Patio de tendido
Área tanque estacionario

SEGUNDO NIVEL
Estudio - biblioteca
Baño
Área de tinacos

ACABADOS
Pisos de parquet de madera
Mármol de Carrara
Cocina integral de granito
Carpintería de caoba

SERVICIOS
Cisterna
Tanque estacionario
Aire acondicionado
Paneles solares
Sistema de alarma de seguridad con monitoreo y cámaras de vigilancia CCTV

El Fracc. Costa de Oro por sus grandes residencias y excelente ubicación, se ha transformado en un centro obligado para la inversión inmobiliaria. Con un acelerado crecimiento y la mayor plusvalía del mercado.

UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la zona Dorada; sobre una av. principal, a 5 mins de Centros Comerciales: "Andamar", "Las Américas", a una cuadra de la playa, muy cerca de restaurantes, cafeterías, bares, escuelas, tiendas de autoservicio, bancos, iglesia, comercios diversos y hoteles.

La casa cuenta con un adecuado estado de conservación ideal para quien quiera actualizarla ya que el tipo de construcción se presta para poder rediseñar los espacios conforme a una nueva visión arquitectónica moderna.

Terreno: 720 m2
Construcción: 554 m2
24.00 mt. de frente x 30.00 mt de fondo

Construída en: 1989
Antigüedad del inmueble: 34 años
(*La casa está construída sobre dos lotes de 360 m2 c/u, ideal para desarrolladores.)

Precio $13,500,000 (Trece millones quinientos mil pesos MXN)

Cristina Cornejo