Propriedade à venda em uma área exclusiva no norte da cidade de Mérida, Yucatán.
Localizada na emblemática e bem localizada Colônia México, próxima a parques, supermercados, shoppings, bancos, hospitais, consultórios, escolas e outros serviços.

-Orientação: Sul/Norte
-Construção: 363,61 m2
-Terreno: 392,50 m2, 12,75 metros de frente por 30 metros de fundo.

Distribuição da casa,
Térreo:
Terraço coberto na frente com área de jardim.
2 garagens com portões elétricos para até 4 veículos, um individual e 3 em fila.
Depósito ao lado de uma garagem.
Amplo corredor de serviço com acesso ao quintal.
Sala.
Ampla sala de jantar.
Lavabo para visitantes.
Ampla cozinha com despensa e espaço para uma área de café da manhã.
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo.
Acesso direto de uma das garagens.
Escritório/Sala de Estar/Sala de Jogos ou Quarto de T.V. com área de bar, (com belos acabamentos em todo o ambiente e bar, tudo em madeira incluindo vigas do mesmo material e telhas francesas), com vista para o jardim e quintal.
Piso Superior:
Quarto principal muito amplo com closet e banheiro completo revestido em mármore.
Quarto secundário com closet e banheiro completo.
Quarto com closet e acesso a um terraço muito amplo com vista para a frente da casa (ideal para projeto de ampliação).
Closet séptico (possui chave de água e dreno) em frente à escada.
O poço da escada possui um design especial para que o ar circule, o que mantém a casa fresca.

Inclui:
Unidades de ar condicionado em cada quarto, ventiladores, cortinas e telas.

Não inclui móveis nem decoração, vendidos separadamente.

Entre em contato conosco para visitá-la.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, avaliações, etc.
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*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.
*Dispomos de corretor hipotecário sem custo adicional.Se vende propiedad en exclusiva zona al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Ubicada en la emblemática y muy bien ubicada Colonia México, cercanana a parques, supermercados, plazas comerciales, bancos, hospitales, consultorios, colegios y otros servicios.

-Orientación: Sur/Norte
-Construcción: 363.61 m2
-Terreno: 392.50 m2, 12.75 metros de Frente por 30 metros de Fondo.

Distribución de la casa,
Planta Baja:
Terraza techada al frente con área de jardín.
2 cocheras con rejas eléctricas hasta para 4 vehículos, uno individual y 3 en cordón (fila).
Bodega junto a una cochera.
Amplio pasillo de servicio con acceso al patio trasero.
Sala.
Comedor amplio.
Medio Baño de visitas.
Amplia Cocina con alacena con espacio para un desayunador.
Cuarto de Servicio y de lavado con baño completo.
Acceso directo desde una de las cocheras.
Estudio/Family Room/Salón de juegos o Cuarto de T.V. con área Bar, (con bellos acabados en toda la habitación y barra, todo en madera incluye vigas del mismo material y tejas francesas), con vista al jardín y patio trasero.
Planta Alta:
Habitación principal muy amplia con clóset vestidor y baño completo forrado en mármol.
Habitación secundaria con clóset y baño completo.
Habitación con clóset y acceso a una terraza muy amplia con vista al frente de la casa (ideal para proyecto de ampliación).
Clóset séptico (cuenta con llave de agua y coladera) frente a la la escalera.
El cubo de escalera cuenta con un diseño especial para que circule aire, el cual mantiene fresca la casa.

Incluye:
Equipos de Aire acondicionado en cada habitación, ventiladores, cortinas y mosquiteros.

No incluye muebles ni decoración, se venden por separado.

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* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.