🏡 Sua nova vida começa com uma grande vista
📍 Casa à venda – Lomas de La Herradura, Huixquilucan
💰 $13,850,000 MXN | 🛏️ 3 quartos | 🛁 4 banheiros + 1 lavabo | 🚗 3 carros
📐 510 m² construídos | 🌳 280 m² de terreno

🧭 Localização estratégica
📍 A uma quadra do Paseo de la Herradura
🛍️ A apenas 10 min. de Interlomas (Paseo Interlomas, Walmart, Costco, Hospital Ángeles)
🚗 A 15 min. da Av. Conscripto e Periférico
🏫 Perto de escolas como o Colégio Alemão, Colégio Irlandês e Sierra Nevada
🛐 A minutos de igrejas, centros esportivos e parques naturais

🧩 Distribuição pensada para desfrutar
🏠 Nível 1: Entrada com terraço, sala dupla (principal + sala de família), sala de jantar, cozinha equipada com espaço para café da manhã e terraço com saída para o quintal dos fundos

🌿 Jardim privado de aprox. 70 m² com grama sintética

🛏️ Nível 2: 3 quartos espaçosos com closet e banheiro completo, todos com vista aberta

🎯 Nível 3: Sala de jogos com terraço e banheiro completo

✨ Características destacadas
🔸 Cozinha equipada com acabamentos modernos
🔸 Elevador interno
🔸 Lareira 🔥
🔸 Quarto de serviço e depósito
🔸 Estacionamento coberto
🔸 Painéis solares ☀️
🔸 Aceita animais de estimação 🐾
🔸 Terraço, varanda e pátio
🔸 Sala de usos múltiplos

✅ (É necessário considerar os custos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Tu nueva vida comienza con una gran vista
📍 Casa en venta – Lomas de La Herradura, Huixquilucan
💰 $13,850,000 MXN | 🛏️ 3 recámaras | 🛁 4 baños + 1 medio | 🚗 3 autos
📐 510 m² construidos | 🌳 280 m² de terreno

🧭 Ubicación estratégica
📍 A una cuadra de Paseo de la Herradura
🛍️ A solo 10 min. de Interlomas (Paseo Interlomas, Walmart, Costco, Hospital Ángeles)
🚗 A 15 min. de Av. Conscripto y Periférico
🏫 Cerca de colegios como el Colegio Alemán, Colegio Irlandés y Sierra Nevada
🛐 A minutos de iglesias, centros deportivos y parques naturales

🧩 Distribución pensada para disfrutar
🏠 Nivel 1: Entrada con terraza, doble sala (principal + family room), comedor, cocina equipada con espacio para antecomedor y terraza con salida al patio trasero

🌿 Jardín privado de aprox. 70 m² con pasto sintético

🛏️ Nivel 2: 3 recámaras amplias con vestidor y baño completo, todas con vista abierta

🎯 Nivel 3: Salón de juegos con terraza y baño completo

✨ Características destacadas
🔸 Cocina equipada con acabados modernos
🔸 Elevador interno
🔸 Chimenea 🔥
🔸 Cuarto de servicio y bodega
🔸 Estacionamiento techado
🔸 Paneles solares ☀️
🔸 Pet friendly 🐾
🔸 Terraza, balcón y patio
🔸 Salón de usos múltiples

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.