Localização Exclusiva e Grande Oportunidade de Investimento.

Privé Real Estate apresenta uma incrível oportunidade para adquirir uma propriedade em uma das áreas mais cobiçadas da Cidade do México. Lomas de Chapultepec é, sem dúvida, a localização mais privilegiada para aqueles que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade aos centros de negócios e cultura da cidade.

Esta residência, localizada na prestigiosa Avenida Paseo de las Palmas, oferece um terreno quadrado e plano, ideal para remodelar ou desenvolver a casa dos seus sonhos. Com uma distribuição que aproveita ao máximo o espaço, esta propriedade tem um grande potencial de valorização e é perfeita para investidores que desejam personalizá-la ao seu gosto ou, até mesmo, desenvolver um novo projeto.

• Exclusividade e Localização: Lomas de Chapultepec, uma das áreas mais solicitadas por embaixadas e altos executivos.
• Espaços Generosos: A casa é distribuída em três níveis que incluem uma ampla sala principal com pé direito duplo, um escritório privado, quatro quartos, cada um com banheiro próprio, e uma confortável sala de estar com saída para um terraço.
• Jardim na Frente: Um jardim que oferece um toque de frescor e privacidade à propriedade.
• Área de Serviço Independente: Conta com um andar térreo com área de lavanderia, 2 quartos de serviço e despensa, oferecendo máxima comodidade e funcionalidade.
• Estacionamento Privado: Espaço para 5 carros.
• Uso do Solo H-05: De acordo com o Programa Parcial de Desenvolvimento Urbano "Lomas de Chapultepec" (publicado no G.O.C.M. em 6 de setembro de 2021), o uso do solo permitido é habitacional (H) com uma intensidade mínima de construção de 180 m² por residência. Também é permitido o uso para embaixadas, consulados e representações diplomáticas oficiais e estaduais, conforme as Normas de Ordenação Particular.
• Sótão: Um quarto nível que oferece um potencial adicional para uso pessoal ou como espaço de armazenamento.

Este imóvel não representa apenas uma grande oportunidade de investimento, mas também a possibilidade de criar uma residência sob medida para suas expectativas, em uma das áreas mais exclusivas e de alta demanda da cidade.

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Um investimento em Lomas de Chapultepec é sempre uma decisão acertada!Ubicación Exclusiva y Gran Oportunidad de Inversión.

Privé Real Estate presenta una increíble oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México. Lomas de Chapultepec es, sin duda, la ubicación más privilegiada para quienes buscan calidad de vida, seguridad, y proximidad a los centros de negocios y cultura de la ciudad.

Esta residencia, ubicada en la prestigiosa Avenida Paseo de las Palmas, ofrece un terreno cuadrado y plano, ideal para remodelar o desarrollar la casa de sus sueños. Con una distribución que aprovecha al máximo el espacio, esta propiedad tiene un gran potencial de valorización y es perfecta para inversionistas que deseen personalizarla a su gusto o, incluso, desarrollar un nuevo proyecto.

•Exclusividad y Ubicación: Lomas de Chapultepec, una de las zonas más solicitadas por embajadas y altos ejecutivos.
•Espacios Generosos: La casa se distribuye en tres niveles que incluyen una amplia sala principal con doble altura, un despacho privado, cuatro recámaras, cada una con baño propio, y una cómoda estancia con salida a una terraza.
•Jardín al Frente: Un jardín que ofrece un toque de frescura y privacidad a la propiedad.
•Área de Servicio Independiente: Cuenta con una planta baja con área de lavado, 2 cuartos de servicio y bodega, ofreciendo máxima comodidad y funcionalidad.
• Estacionamiento Privado: Espacio para 5 autos.
•Uso de Suelo H-05: Según el Programa Parcial de Desarrollo Urbano “Lomas de Chapultepec” (publicado en el G.O.C.M. el 6 de septiembre de 2021), el uso de suelo permitido es habitacional (H) con una intensidad mínima de construcción de 180 m² por vivienda. También se permite el uso para embajadas, consulados y representaciones diplomáticas oficiales y estatales, conforme a las Normas de Ordenación Particular.
•Ático: Un cuarto nivel que ofrece un potencial adicional para uso personal o como espacio de almacenamiento.

Este inmueble no solo representa una gran oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de crear una residencia a la medida de sus expectativas, en una de las zonas más exclusivas y de alta demanda de la ciudad.

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¡Una inversión en Lomas de Chapultepec es siempre una decisión acertada!