RESIDÊNCIA EM DOIS NÍVEIS COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 292,50M2
ORIENTAÇÃO: NORTE-SUL

SOBRE O PROJETO ARQUITETÔNICO:

Projeto contemporâneo modulado em volumes, espaços amplos, ventilados e iluminados com orientação adequada para aproveitar a ventilação cruzada e a insolação sazonal.

TÉRREO
- Garagem para dois carros
- Jardim frontal e posterior
- Acesso vestibular
- Banheiro de visitas
- Escritório
- Sala com pé direito duplo e ampla sala de jantar
- Cozinha espaçosa equipada com coifa e bancadas de granito cinza
- Jardim interno com fonte e cortina d'água
- Quarto secundário com armários amplos e banheiro completo
- Corredor de serviço com pia

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com ampla varanda, closet e banheiro com duas pias
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Portas deslizantes para otimizar espaços
- Sala de TV.

JARDIM NA COBERTURA
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia com área de secagem
- Jardim na cobertura com bar

ASPECTOS CONSTRUTIVOS:
- Lajes com tijolo e impermeabilizante, garantindo melhor qualidade para evitar umidade.
- Instalações ocultas
- Internet de fibra óptica de até 150mb
- Serviço elétrico de 220kv
- Rede hidrossanitária administrada pelo desenvolvedor
- Móveis de chapa de carvalho americano

SISTEMA CONSTRUTIVO
Paredes: tijolo vermelho queimado da região
Paredes adjacentes: bloco

ESTRUTURA:
Aço armado com varão de 3/8”, 1/2” e 3/4”

LAJES:
Piso intermediário: reticular de 25cm de espessura
Cobertura: laje maciça
Concreto: feito no local e fornecido pela Holcim Apasco
Janelas: alumínio branco nacional de 3” e 2”
PISOS E REVESTIMENTOS
Revestimento intercerâmico
Azulejos intercerâmicos
CARPINTARIA: Chapa de carvalho americano
MÓVEIS SANITÁRIOS:
Brancos com descarga de 2 e 4lt
INSTALAÇÕES:
Cisterna de 5000 lt
Pressurizador de 1hp
Aquecedor a gás para 4 serviços
Tanque estacionário de gás de 300 kg
Instalação elétrica a 220w

Circuitos independentes de tomadas e lâmpadas, circuitos
Independentes em fornos

Excelente localização com conectividade imediata às principais vias de acesso a Querétaro, a 3 minutos de Bernardo Quintana Norte e do desvio sudoeste pela rodovia 400, assim como excelente conectividade com a rodovia Querétaro-México pela rodovia 420 sem a necessidade de passar pela cidade. A 5 minutos de escolas e centros comerciais.RESIDENCIA EN DOS NIVELES CON UN ÁREA CONSTRUIDA DE 292.50M2
ORIENTACIÓN: NORTE-SUR

DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

Proyecto contemporáneo modulado en volúmenes, espacios amplios, ventilados e iluminados con orientación adecuada a fin de aprovechar la ventilación cruzada y los asoleamientos estacionales.

PLANTA BAJA
- Cochera para dos autos
-Jardín frontal y posterior
-Acceso vestibular
- Baño de visitas
-Oficina
- Estancia con doble altura y amplio comedor
- Espaciosa cocina equipada con parrilla campana y con cubiertas de granito gris
- Jardín interior con fuente con cortina de agua
-Recamara secundaria con amplios closets y baño completo
- Pasillo de servicio con tarja

PLANTA ALTA
- Recámara principal con amplia terraza, vestidor y baño con doble lavabo
- Recamara secundaria con closet y baño completo
- Puertas corredizas para optimizar espacios
- Sala de TV.

ROOF GARDEN
- Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado con área de tendido
-Roof garden con barra

ASPECTOS CONSTRUCTIVOS:
- Losas con ladrillo e impermeabilizante lo que le garantiza mejor calidad para evitar humedades.
- Instalaciones ocultas
- Internet en fibra Óptica de hasta 150mb
- Servicio eléctrico de 220kv
- Red hidrosanitaría administrada por el desarrollador
- Muebles de chapa de encino americano

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Muros: tabique rojo recocido de la región
Muros colindantes: tabicón

ESTRUCTURA:
Acero armado con varilla de 3/8”, 1/2” y 3/4”

LOSAS:
Entrepiso: reticular de 25cm de espesor
Azotea: losa maciza
Concreto: hecho en obra y surtido por holciom apasco
Cancelería: aluminio de 3” y 2” blanco nacional
PISOS Y RECUBRIMIENTOS
Loseta de intercerámic
Azulejos interceramic
CARPINTERÍA: Chapa de encino americano
MUEBLES SANITARIOS:
Blancos con flush de 2 y 4lt
INSTALACIONES:
Cisterna de 5000 lt
Presurizador de 1hp
Calentador para 4 servicios a gas
Tanque estacionario de gas de 300 kg
Instalacion electrica a 220w

Circuitos independientes de contactos y lamparas, circuitos
Independientes en hornos

Excelente ubicación con conectividad inmediata a las principales vías de acceso a Querétaro, a 3 minutos de Bernardo quintana norte y el libramiento sur poniente vía la carretera 400, así mismo excelente conectividad a la carretera querétaro-mexico via la carretera 420 sin la necesidad de pasar por la ciudad. A 5 minutos de escuelas y centros comerciales