DESCRIÇÃO GERAL
Margaritas 190 é um residencial privado projetado para proporcionar um ambiente seguro e de qualidade para toda a família, possui 26 casas com um modelo de altura dupla e 4 quartos que você vai adorar. Ele também tem um segundo modelo de 5 quartos que, com certeza, se adaptará ao seu estilo. Suas áreas verdes e recreativas permitirão que você realize atividades ao ar livre e passe tempo com seus entes queridos.
Você sempre encontrará um espaço especial para você. As casas estão localizadas em uma área de crescente valor agregado, perto de shoppings, escolas, academias, hospitais e muito mais.
Conheça as comodidades do salão de festas com banheiros, áreas verdes, área de recreação infantil, escritório administrativo, acesso controlado, vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, quadra de padel.
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MODELO A (4 QUARTOS COM ALTURA DUPLA)
PISO TÉRREO
Garagem coberta para dois carros Sala de estar com altura dupla
Cozinha com armário Sala de jantar
Meia casa de banho para visitantes
Quarto 1 com espaço no armário e banheiro completo, terraço coberto
Alberca

PISO ALTO
Quarto principal com armário, amplo camarim e banheiro completo Quarto 3 com espaço para armário e banheiro completo Quarto 4 com espaço para armário e banheiro completo
PREÇO A PARTIR DE: $5.166.000,00, entrega em agosto de 2024.
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MODELO B (5 QUARTOS)
PISO TÉRREO
Garagem coberta para dois carros Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com armário Meia casa de banho para visitantes
Quarto 1 com espaço no armário e banheiro completo, terraço coberto
Alberca

PISO ALTO
Quarto principal com armário, amplo vestiário e banheiro completo Quarto 3 com espaço para armário e banheiro completo Quarto 4 com espaço para armário e banheiro completo Quarto 5 com espaço para armário e banheiro completo
PREÇO A PARTIR DE: $5.375.000,00 para entrega em maio de 2024.
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MODELO D (4 QUARTOS COM QUARTO FAMILIAR)

PISO TÉRREO
Garagem coberta para dois carros Sala de jantar
Cozinha com bancada em granito Meio banheiro de hóspedes
Quarto com espaço para armário e banheiro completo Sala de serviço com banheiro
Área de deck: terraço coberto
Corredor de serviço lateral Piscina

PISO ALTO
Sala de TV
Quarto com espaço para armário e banheiro completo Quarto com espaço para armário e banheiro completo Quarto principal com closet e banheiro completo
PREÇO A PARTIR DE: $5.460.000,00 com entrega em agosto de 2024.
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COMPLEMENTOS INCLUÍDOS
Corrimão de escada com vidro.
Carpintaria com gavetas inferiores e superiores na cozinha. Entre panos de armário de cozinha
Instalação e tanque de gás estacionário. Ele mede 3 x 6 m com acabamento Chukum. Holofotes com luzes de teto.
Porta de persiana no corredor de serviço lateral. Armários vestidos em quartos no andar de cima.
Luminárias de vidro temperado nos banheiros dos quartos.

INFORMAÇÕES DE DESENVOLVIMENTO
• Localização: Cholul
• Número de unidades: 26
• Entrega: fevereiro de 2024.
•Preço: do escritório consulatal
• Caixa: $10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
• Pagamento inicial: mínimo de 20%.
• Formas de pagamento aceitas: Banco e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2.500 por mês
• Fundo de reserva: $5.000 (equivalente a 2 taxas de manutenção)
Comodidades: salão de festas com banheiros, áreas verdes, área de recreação infantil, escritório administrativo, acesso controlado, vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, quadra de padel.

Advertências
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.DESCRIPCIÓN GENERAL
Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.
Siempre encontraras un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.
Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.
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MODELO A (4 RECAMARAS CON DOBLE ALTURA)
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos Sala a doble altura
Cocina con alacena Comedor
Medio baño para visitas
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Terraza techada
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo Recamara 3 con espacio para closet y baño completo Recamara 4 con espacio para closet y baño completo
PRECIO DESDE: $ 5,166,000.00, entrega agosto 2024.
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MODELO B ( 5 RECAMARAS)
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos Sala
Comedor
Cocina con alacena Medio baño para visitas
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Terraza techada
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo Recamara 3 con espacio para closet y baño completo Recamara 4 con espacio para closet y baño completo Recamara 5 con espacio para closet y baño completo
PRECIO DESDE: $ 5,375,000.00 entrega mayo 2024.
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MODELO D ( 4 HABITACIONES CON FAMILY ROOM)

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos Sala comedor
Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas
Recamara con espacio para closet y baño completo Cuarto de servicio con baño
Área de tendido Terraza techada
Pasillo lateral de servicio Piscina

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recamara con espacio para closet y baño completo Recamara con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo
PRECIO DESDE: $ 5,460,000.00 entrega agostao 2024.
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ADICIONALES INCLUIDOS
Barandal en escalera con cristal.
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina. Entre paños para alacena de cocina.
Instalación y tanque de gas estacionario. Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum. Focos con plafones.
Puerta louver en pasillo lateral de servicio. Closets vestidos en habitaciones de planta alta.
Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 26
• Entrega: Febrero 2024.
•Precio: desde consulatal
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $5,000 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)
Amenidades: sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.