Casa Aurora está localizada dentro do Soluna Residencial, um desenvolvimento exclusivo que conta com amenidades exclusivas em uma das áreas com maior valorização de Mérida.

Desfrute da elegância e segurança da cidade com magníficos acabamentos de luxo.

CASA AURORA
Cluster Izar lotes 8 e 10

TÉRREO:
-Garagem coberta para 4 veículos.
-Hall de entrada com fonte, balcão tipo bar e adega.
-1/2 banheiro para visitas.
-Escritório.
-Sala de TV.
-Sala.
-Sala de jantar com pé direito duplo.
-Elevador.
-Cozinha equipada com ilha e ampla despensa.
-Terraço coberto.
-Quarto de visitas com banheiro completo.
-Piscina.
-Jardim.
-1/2 banheiro externo para visitas.
-Área de serviço coberta.
-Quarto de serviço com banheiro.
-2 depósitos cobertos.

ANDAR SUPERIOR:
-3 Quartos com closet e banheiro. Todos possuem varanda.
-Oficina.
-Academia.

EQUIPAMENTO:
-Ar condicionado inverter em todos os quartos, closets e escritórios.
-Elevador com capacidade para 300 kg.
-Sistema de filtragem de piscina automatizado e sistema PV3. Não é necessário que venham aspirar e pode ser controlado pelo celular, assim como luzes, fonte, programação e monitoramento de dados.
-Jardim com design paisagístico e sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Domótica e compatibilidade com Alexa.
-Repetidores de Wifi na casa.
-Iluminação externa automática por horários e sensores de movimento na garagem e escadas internas.
-Equipamento de câmeras tipo dome HD da marca DAHUA.
-Videoporteiro.
-Interfone na entrada principal comunicado com a cozinha e o quarto principal. Todos os quartos estão interconectados e possuem telefones sem fio.
-Alto-falantes da marca SONOS conectados ao Wifi no térreo.
-Todas as saídas de TV da casa têm cabo direto de internet e dutos na parede para ocultar a fiação.
-Tanque de gás de 180 litros da marca TATSA com chave para enchimento ao nível da rua (Não é necessário que os funcionários da companhia de gás subam ao telhado).
-Planta de emergência da marca GENERAC a gás com capacidade de 19,5 KW com tanque estacionário de 500 litros independente do tanque da casa da marca CYTSA.
-Aquecedor de gás de depósito 5 serviços da marca CALOREX.
-Sistema de pressão hidropneumático Easy box 2hp com amaciador à base de sal e barra anti-incrustante.
-Janelas da linha europeia série 150 eurovent cor madeira em toda a casa.
-Pisos de mármore travertino.
-Luminárias LED em toda a casa.
-Lavabos de toda a casa são de mármores finos ou pedra dependendo de sua localização.
-Chuveiros no andar superior são do tipo telefone da marca DELTA acetinados.
-Torneiras de lavabos da marca GROHE.
-Cisterna Rotoplas com capacidade para 2.800 litros e caixa d'água no telhado de 1.100 litros para uso de emergência.

AMENIDADES
- Cabine com braço de controle para o desenvolvimento.
- Cabine de controle de acesso ao cluster.
- Quadras de pádel.
- Piscina.
- Salão de eventos.
- Restaurante e bar de sócios.
- Sauna e vapor.
- Sala de yoga.
- Academia.
- Piscina semi-olímpica.

DATA DE ENTREGA: imediata.

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade.
**Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
***Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço.
****Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído.
*****Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
******Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa Aurora se encuentra dentro de Soluna Residencial, Exclusivo desarrollo que cuenta con amenidades exclusivas en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con
magníficos acabados de lujo.

CASA AURORA
Cluster Izar lotes 8 y 10

PLANTA BAJA:
-Garaje Techado para 4 vehículos.
-Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
-1/2 baño visitas.
-Estudio
-Sala TV
-Sala
-Comedor corridos a doble altura.
-Elevador.
-Cocina equipada con isla y amplia alacena.
-Terraza techada.
-Cuarto de visitas con baño completo.
-Alberca
-Jardín.
-1/2 baño de visitas exterior.
-Área de Servicio techada
-Cuarto de Servicio con baño.
-2 bodegas techadas.

PLANTA ALTA:
-3 Habitaciones con closet vestidor y
baño. Todas cuentan con balcón.
-Taller
-Gimnasio

EQUIPAMIENTO:
-Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
-Elevador con capacidad para 300 kg.
-Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Internet de fibra óptica TELMEX
-Domótica y compatibilidad con Alexa.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
-Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
-Videoportero
-interfónen acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
-Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
-Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteriaen muro para ocultar cablería.
-Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
-Planta de emergencia marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
-Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
-Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
-Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
-Pisos de mármol travertino
-Luminarias led en toda la casa.
-Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
-Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
-Llaves de Lavabos marca GROHE.
-Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia

AMENIDADES
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica

FECHA DE ENTREGA: inmediata.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los móntos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.