Localizada no centro histórico de Mérida, esta majestosa casa oferece uma oportunidade única de restaurar um imóvel com valor patrimonial, pois possui permissão do INAH para remodelação. A propriedade conserva sua estrutura original de três seções, permitindo uma distribuição versátil e respeitosa do design colonial.

Destacam-se seus tetos com uma altura impressionante de 5,20 metros na primeira seção, emoldurados por vigas originais que acrescentam caráter e autenticidade. Esta joia arquitetônica é perfeita tanto para um projeto residencial exclusivo quanto para um desenvolvimento comercial com um toque histórico, em uma das áreas mais emblemáticas e de alta valorização da cidade.

**A PROPRIEDADE NÃO É HABITÁVEL, É PARA 100% DE RESTAURAÇÃO, CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÃO***

CARACTERÍSTICAS
-365,15 m2 de superfície.
-106,08 m2 de construção.
-Três seções com distribuição clássica.
-Altura de tetos de 5,20 m na primeira seção.
-Vigas de madeira originais.
-Permissão de remodelação pelo INAH.
-Localização privilegiada no centro histórico de Mérida.

CONDIÇÕES DE VENDA
Reserva $20.000,00
Entrada 20%Ubicada en el centro histórico de Mérida, esta majestuosa casona ofrece una oportunidad única de restaurar un inmueble con valor patrimonial, ya que cuenta con
permiso del INAH para remodelación. La propiedad conserva su estructura original de tres crujías, lo que permite una distribución versátil y respetuosa del diseño colonial.

Destacan sus techos con una imponente altura de 5.20 metros en la primera crujía, enmarcados por vigas originales que añaden carácter y autenticidad. Esta joya
arquitectónica es perfecta tanto para un proyecto residencial exclusivo como para un desarrollo comercial con un toque histórico, en una de las zonas más emblemáticas y
de alta plusvalía de la ciudad.

** LA PROPIEDAD NO SE ENCUENTRA HABITABLE, ES PARA 100% DE RESTAURACION ,CONSTRUCCION Y REMODELACION***

CARACTERÍSTICAS
-365.15 m2 de superficie.
-106.08 m2 de construcción
-Tres crujías con distribución clásica.
-Altura de techos de 5.20 m en la primera crujía.
-Vigas de madera originales.
-Permiso de remodelación por INAH.
-Ubicación privilegiada en el centro histórico de Mérida.

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00
Enganche 20%