Localizada em Mérida na Privada Parque Natura, uma das áreas com maior valorização na cidade, sinônimo de exclusividade, segurança e conforto. Com amplas áreas verdes, amenidades de primeira linha e residências de alto padrão, esta privada oferece um ambiente harmonioso onde a natureza e a modernidade se fundem perfeitamente.

AMENIDADES PARQUE NATURA:
O Residencial Parque Natura oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por áreas verdes e instalações modernas, conta com:

- Piscina e piscina infantil.
- Academia totalmente equipada.
- Quadras de paddle, tênis e futebol rápido.
- Salão de eventos, terraço lounge e espaços sociais.
- Segurança privada 24 horas, ideal para famílias que buscam tranquilidade e privacidade.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
MEDIDAS:
- Terreno: 369,46 m2 | Frente 12,03 x 30,85
- Construção: 272,75 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois externos)
Acesso com janela grande e pé direito duplo
Lavabo para visitantes
Sala de estar com pé direito duplo e sala de jantar conectadas com amplos espaços e janelas
Banheiro completo para visitantes, com acesso pela área da piscina
Cozinha equipada com ilha e bancada de granito, conceito aberto
Equipamentos da marca Teka.
Quarto de serviço com área de lavanderia e banheiro completo
Piscina equipada com sistema de filtragem
Sistema de irrigação automático
Jardim no quintal

ANDAR SUPERIOR:
Sala de Família
Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda privativa, onde pode ser feito um quarto adicional
Quarto principal com amplo closet, pia dupla, banheiro completo e varanda privativa

EQUIPAMENTO:
Marcenaria em madeira de Tzalam, reconhecida por sua elegância e durabilidade.
Torres de marca Teka.
Sistema de painéis solares (Sunpower) com inversor ABB pronto para baterias, ideal para economia de energia.
Janelas com película contra raios UV e segurança, pensadas para maior conforto.
Iluminação LED em toda a casa para eficiência energética.
Cinco ar-condicionados tipo inverter, dois com tecnologia Smart e controle remoto.
Cisterna de mais de 5.000 litros e caixa d'água com função de enchimento automático.
Easybox instalado para garantir pressão constante de água em toda a casa.
Piscina equipada com bomba submersível e sistema de irrigação automático.
Possibilidade de ampliar a casa com a construção de dois quartos adicionais.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva de $50.000 válida por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários.Ubicada en Mérida en Privada Parque Natura, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad, sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.

AMENIDADES PARQUE NATURA:
Residencial Parque Natura ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de áreas verdes y modernas instalaciones, cuenta con:

- Alberca y chapoteadero.
- Gimnasio completamente equipado.
- Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.
- Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.
- Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
MEDIDAS:
- Terreno: 369.46 m2 | Frente 12.03 x 30.85
- Construcción: 272.75 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Acceso con ventanal y doble altura
Medio baño de visitas
Sala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanales
Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca
Cocina equipada con isla y meseta de granito, concepto abierto
Equipamiento Marca Teka.
Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
Alberca equipada con sistema de filtro
Sistema de riego automático
Jardín en patio trasero

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón privado, donde se puede hacer una recámara adicional
Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en madera de Tzalam, reconocida por su elegancia y durabilidad.
Grifería Marca Teka.
Sistema de paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético.
Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.
Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética.
Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología Smart y control remoto.
Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.
Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa.
Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.
Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.


FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios