Arista residencial Dzityá está localizado em uma das áreas de maior valorização para investir no norte de Mérida, a poucos minutos das principais praças, escolas e hospitais da cidade, e a apenas 3,4 km da estrada Mérida-Progreso.

Térreo:
. Área de garagem para 4 carros.
. Hall de entrada com pé direito duplo.
. Sala que pode ser usada como sala de TV.
. Sala de jantar com vista para o jardim.
. Depósito embaixo da escada.
. Ampla cozinha com bancada de granito e balcão de café da manhã.
. Banheiro completo para visitas.
. Terraço coberto.
. Quarto de lavanderia/deposito com corredor de serviços.
. Varal.
. Piscina de 7 x 4 m (5m livres e 2m para espreguiçadeiras) PRESENTE.

Andar Superior:
. Sala de Família / Estudo.
. Quarto principal com banheiro, closet e varanda.
. Quarto 2 com banheiro e closet.
. Quarto 3 com banheiro, closet e varanda.

Características Gerais:
. Bancadas de mármore nos banheiros.
. Bancada e balcão de granito na cozinha.
. Revestimento de pedra de cantaria polida na fachada.
. Acabamentos de gesso nos interiores.
. Acabamentos de massa acrílica na fachada.
. Acabamentos de massa nas paredes frontais e traseiras.
. Altura das paredes traseiras: 2,00 m.
. Altura das paredes frontais: 1 m.
. Alumínio bronze anodizado.
. Pisos de Cerâmica de 60 x 60 cms. Modelo: Carrara Mármore fosco ou similar em cor e preço.
. Piso de Cerâmica de 20 x 90. Modelo: African Brown na cor madeira para o terraço.
. Piso de concreto na garagem de 7cm de espessura na cor natural.
. Conexão bifásica junto à CFE (220).
. Bomba centrífuga de 1 HP para o enchimento do reservatório e da piscina.
. Reservatório de 750 L com sistema automático de enchimento.
. Instalações para máquina de lavar e tanque.
. Preparação para instalação de Minisplits nos 3 quartos e na sala de jantar.
. Saída de ventilador nos 3 quartos e na sala e sala de jantar.
. Muros perimetrais.
. Fossa séptica pré-fabricada.
. Grama frontal de PRESENTE.

- Ruas pavimentadas.
- Iluminação pública.
- Energia elétrica subterrânea.
- Calçadas de 1,50 e 2 m.
- Sinalização de trânsito.
- Ruas de 9m de largura.
- Poços pluviais.

Disponibilidade:
- Primeira Etapa
Casa #22 $4,300,000 Setembro 2025
Casa #25 $4,300,000 Julho 2025
- Segunda Etapa
Casa #13 e #17 $3,990,000 Maio 2025
Casa #14 e #19 $4,100,000

Formas de pagamento: créditos hipotecários bancários, da Universidade Autônoma de Yucatán (UADY) e recursos próprios.
Não são aceitos créditos Infonavit, FOVISSSTE, Banjercito e do IMSS.
Reserva é com $10,000.00, válido por 7 dias corridos.
Entrada de 10% do valor da casa

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Arista residencial Dzityá se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 3.4 km de la carretera Mérida-Progreso.

Planta Baja:
. Área de garage para 4 autos.
. Recibidor a doble altura.
. Sala que puede ser usada como sala de TV.
. Comedor con vista al jardín.
. Bodega debajo de las escaleras.
. Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora.
. Baño completo de visitas.
. Terraza techada.
. Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios.
. Tendedero.
. Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO.

Planta Alta:
. Family Room / Estudio.
. Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón.
. Recámara 2 con baño y clóset.
. Recámara 3 con baño, clóset y balcón.

Características Generales:
. Mesetas de mármol en baños.
. Meseta y barra de granito en cocina.
. Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada.
. Acabados de yeso en interiores.
. Acabados de pasta acrílica en fachada.
. Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras.
. Altura de bardas trasera: 2.00 m.
. Altura de bardas delanteras: 1 m.
. Aluminio bronce anodizado.
. Pisos de Cerámica de 60 x 60 cms. Modelo: Carrara Mármol mate o similar en color y precio.
. Piso de Cerámica de 20 x 90. Modelo: African Brown en color madera para terraza.
. Piso de concreto en garaje de 7cms de espesor de color natural.
. Conexión bifásica ante CFE (220).
. Bomba centrífuga 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina.
. Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado.
. Instalaciones para lavadora y batea.
. Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor.
. Salida de ventilador en las 3 recámaras y en sala y comedor.
. Bardas perimetrales.
. Fosa séptica prefabricada.
. Pasto delantero de REGALO.

- Calles pavimentadas.
- Alumbrado público.
- Energía eléctrica subterránea.
- Banquetas de 1.50 y 2 m.
- Señalización de tránsito.
- Calles de 9m de ancho.
- Pozos pluviales.

Disponibilidad:
-Primera Etapa
Casa #22 $4,300,000 Septiembre 2025
Casa #25 $4,300,000 Julio 2025
-Segunda Etapa
Casa #13 y #17 $3,990,000 Mayo 2025
Casa #14 y #19 $4,100,000

Formas de pago: créditos Hipotecarios bancarios, de la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY) y recursos propios.
No se aceptan créditos Infonavit, FOVISSSTE, Banjercito y del IMSS.
Apartado es con $10,000.00, válido por 7 días naturales.
Enganche del 10% del valor de la casa

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.