8 Belas Town Houses na Maruva Private, localizado na área Norte de Mérida, a 10 minutos de Altabrisa, e a 5 minutos do Periférico é um desenvolvimento exclusivo, possui segurança de ponta e comodidades integrais pensadas para você e seus entes queridos.
**Entrega Imediata

Eles são distribuídos da seguinte forma:

TÉRREO:
Garagem coberta de concreto para 2 veículos
• Área de armazenamento e lavanderia
• Área de escada
• Cozinha com barra de café da manhã com tampo de granito e gavetas superiores e inferiores com bela marcenaria.
• Área de despensa (marcenaria opcional)
• Sala de estar e jantar.
• banheiro de visitas
• Áreas de jardim
• Piscina (opcional)

ANDAR SUPERIOR:
Área de TV
• Suíte principal com área de closet vestidor (marcenaria opcional), banheiro completo com pia dupla

• Quarto 2 com banheiro completo e armário de madeira opcional.

- Lote 6 sem piscina R$ 2.950.000
- Lote 7 sem piscina R$ 2.950.000 (inclui marcenaria na cozinha) e portas de vidro temperado.

- Lote 2, 3, R$ 3.100.000 (com piscina)

- Lote 5 R$ 3.150.000 (Com piscina e corredor de serviço).

**DIMENSÕES DO TERRENO (O lote 5 possui terreno extra)
Frente aproximada: 5,65 metros
Fundo aproximado: 15,70 - 19,50 metros.
Superfície aproximada: 88,70m2 a 110,17

** SUPERFÍCIE DE CONSTRUÇÃO
Térreo 69,20 M2
Andar superior 73,00 M2
Superfície total 142,20

Equipamento:
. Marcenaria completa na cozinha, gavetas inferiores e superiores em madeira dura dzalam ou similar.
. Grelha elétrica.
. Aquecedor elétrico

Comodidades:
. Estacionamento em áreas comuns.
. Área arborizada com brinquedos infantis.
. Duas áreas de churrasqueira.
. Academia equipada.
. Piscina com canal de natação.
. Área de banhos de sol com espreguiçadeira
. Parque para animais de estimação com jogos.
. Cabine de vigilância com acesso duplo.
. Banheiros masculino e feminino.
. Caneta de acesso e vigilância.
. Câmeras de vigilância.
. Cerca elétrica em todo o desenvolvimento.
. Eletricidade subterrânea.
. Rua com poços de absorção de chuva.
. Rua de concreto hidráulico.
. Armazém com ferramentas para residentes.
. Iluminação LED automatizada.
. Água potável.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
• Saída de água para irrigação na parte posterior.
• Tubos de descida de água pluvial ocultos
• Saídas para condicionadores de ar nos quartos.
• Saídas para ventiladores de pás nos quartos, sala de estar - jantar e área de TV (Ventiladores não incluídos)
• Saídas para aquecedor a gás (Inclui aquecedor)
• Saídas para telefonia, voz e dados e campainha
• Bomba submersível de poço 1/2 HP
• Tanque de água de 1100lts marca Rotoplas ou similar
• Bomba pressurizadora
• Sitar DLD 14

Métodos de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: R$ 30.000,00 (reembolsável em 10 dias)
Entrada de 20%
- Taxa de manutenção (confirmar custo)

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.!

* O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de crédito e conceitos notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-20228 Hermosos Town Houses en la Privada Maruva, ubicado en la zona Norte de Mérida, a 10 minutos de Altabrisa, y a 5 minutos de el Periférico es un exclusivo desarrollo, cuenta con seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.
**Entrega Inmediata

Se distribuyen de la siguiente Manera:

PLANTA BAJA:
Cochera techada de concreto para 2 vehículos
• Bodega y área de lavado
• Área de escalera
• Cocina con Barra desayunadora con cubierta de
granito y gavetas superiores e inferiores con
hermosa carpintería.
• Área de Alacena (carpintería opcional)
• Sala Comedor corrido.
• baño de visitas
• Áreas de jardín
• Alberca (opcional)

PLANTA ALTA:
Área de televisión
• Recámara principal con área
de clóset vestidor (carpintería
opcional), baño completo con doble lavabo

• Recámara 2 con baño completo y
closet de madera opcional.


- Lote 6 sin piscina $2'950,000
- Lote 7 sin piscina $2’950,000 (incluye carpintería en cocina ) y canceles de cristal templado.

- Lote 2, 3, $3’100,000 (con piscina)

- Lote 5 $3’150, 000 ( Con piscina
Y pasillo de servicio).



**DIMENSIONES DEL TERRENO (Lote 5 cuenta con terreno extra)
Frente aprox.: 5.65 metros
Fondo aprox.: 15.70 - 19.50metros.
Superficie aprox.: 88.70m2 a 110.17

** SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
Planta baja 69.20 M2
Planta alta 73.00 M2
Superficie total 142.20

Equipamiento:
. Carpintería completa en cocina, gavetas inferiores y superiores en madera dura dzalam o similar.
. Parrilla eléctrica.
. Calentador eléctrico

Amenidades:
. Estacionamiento en áreas comunes.
. Área arbolada con juegos infantiles.
. Dos áreas de grill bar.
. Gimnasio equipado.
. Alberca con canal de nado.
. Área de asoleadero con camastr
. Parque de mascotas con juegos.
. Caseta de vigilancia con doble acceso.
. Baños de hombres y mujeres.
. Pluma de acceso y vigilancia.
. Cámaras de vigilancia.
. Cerca eléctrica en todo el desarrollo.
. Electricidad subterránea.
. Calle con pozos de absorción pluviales.
. Calle de concreto hidráulico.
. Bodega con herramientas para residentes.
. Iluminación led automatizada.
. Agua potable.

INSTALACIONES Y EQUIPOS
• Salida de agua para riego en la parte posterior.
• Bajantes pluviales ocultos
• Salidas para aires acondicionados en recámaras.
• Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala – comedor y área
de televisión (No incluye ventiladores)
• Salidas para calentador de gas (Incluye calentador)
• Salidas para telefonía, voz y datos y timbre
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
• Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar
• Bomba presurizadora
• Sitar DLD 14

Formas de pago: Recurso propio y crédito Bancario.
Apartado: $ 30,000.00 (rembolsable 10 días)
Enganche del 20%
- Cuota de mantenimiento (confirmar costo)

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.!

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022