O Parque Natura é um complexo que possui 282 lotes residenciais localizados a 500 m do cruzamento Mérida - Sitpach, com mais de 24.000 m2 de área verde, incluindo um parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal, de onde surgem pequenas ruas fechadas ou clusters, o acesso é de concreto estampado, possui um portão de segurança, acesso de serviço para controle de fornecedores, as ruas e avenidas fechadas são de concreto.

Térreo:
. Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
. Sala de estar - Sala de jantar.
. Meio banheiro de visitas.
. Cozinha espaçosa com armários.
. Quarto #1 com vista para a piscina e banheiro privativo.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Área de lavanderia coberta.
. Área de secagem.
. Terraço traseiro com vista para a piscina.
. Piscina (3 x 6).

Andar superior:
. Sala de estar.
. Suíte principal espaçosa com closet, banheiro e terraço traseiro com vista para a piscina.
. Quarto com vista para a frente, closet e banheiro completo.
. Quarto com vista para a piscina e banheiro completo.

Acabamentos e Equipamentos:
. Piscina com acabamento em chukum, borda veneziana de 15 cm, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida de pedra com cascata.
. Acabamento exterior em três camadas Rich-stucco e acabamento interior à base de gesso.
. Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem mosquiteiros).
. Box em banheiros com vidro temperado.
. Piso Montecarlo 45cm x 90cm retificado ou similar.
. Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
. Terraços com Quartzo imperial da interceramic 60 x 60 ou similar.
. Banheiros revestidos com mármore Travertino Fiorito na área do chuveiro.
. Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
. Bancada de granito na cozinha com móveis sob a bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
. Cisterna Rotoplas de 1200 lts.
. Caixas d'água Rotoplas tricapa de 750 lts.
. Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
. Sistema de pressurização de água Max-drive.
. Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
. Sistema de Irrigação automatizado.
. Calhas pluviais ocultas.
. Jardim na frente e atrás da casa.

Comodidades:
. Clube social.
. Academia.
. Piscina semiolímpica de 4 raias.
. Quadras de tênis paddle.
. Playground.
. Salão de eventos para 120 pessoas.
. Kids Club e Kids Soccer.
. Amplas vias internas.
. 24.000 m2 de áreas verdes.
. Grande parque de 8.500 m2.
. Segurança 24/7.

Métodos de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Mínimo de 10% de promessa e 90% na entrega na assinatura da escritura.
Taxa de manutenção: $2,285.00 mensais
Entrega: Fim de outubro de 2024

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de crédito e conceitos notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto.

Planta Baja:
. Cochera para 3 autos techada y 3 sin techar.
. Sala - Comedor.
. Medio baño de visitas.
. Cocina amplia vestida.
. Recámara #1 con vista a la piscina y baño propio.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado techada.
. Área de tendido.
. Terraza trasera con vista a la piscina.
. Piscina (3 x 6).

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina.
. Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño completo.
. Recámara con vista a la piscina y baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
. Acabado exterior a tres capas Rich-emparche estuco y acabado interior a base de yeso.
. Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
. Canceles en baños con cristal templado
. Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
. Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
. Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
. Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
. Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
. Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
. Cisterna rotoplas de 1200 lts
. Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
. Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
. Sistema presurizador de agua max-drive.
. Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
. Sistema de Riego automatizado.
. Bajantes pluviales ocultos.
. Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de pádel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Mínimo 10% promesa y 90% a contra entrega en la firma de la escritura.
Cuota de mantenimiento: $2,285.00 mensuales
Entrega: Finales de Octubre 2024

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.