A Privada Arbórea é um desenvolvimento residencial de alto valor localizado em Conkal, Yucatán, no corredor Cholul-Conkal, uma área de rápido crescimento ao norte de Mérida. Este complexo está cercado por amplas vias arborizadas e urbanizadas com instalações subterrâneas. Com mais de 30.000 m2 de áreas verdes, Arbórea se destaca por seu design moderno e seu foco na segurança e no conforto de seus residentes.

UM ÚNICO ANDAR:
-Garagem coberta para 2 veículos e 2 descobertos
-Acesso e hall de entrada com pé direito duplo
-Sala e sala de jantar
-Cozinha equipada com ilha de café da manhã e recurso rotativo
-Armários de linho
-Médio banheiro para visitas
-Lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro completo (pode ser usado para visitas)
-Quarto secundário 1 com vista para a piscina, com closet e banheiro completo
-Quarto secundário 2 com vista para a piscina, com closet e banheiro completo
-Quarto principal com vista para a piscina, amplo closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Cozinha equipada com armários, fogão a gás e forno, despensa superior e ilha com bancada de quartzito
-12 painéis solares da marca Sharp (tecnologia japonesa)
-Ar condicionado inverter nos 3 quartos e sala/jantar
-Ventiladores com iluminação nos quartos e terraço
-Cortinas tipo persianas da marca Mirage da Hunter and Douglas nos 3 quartos, sala e corredor. Inclui blackout no quarto principal
-Envidraçamento temperado nos banheiros
-Impermeabilizado
-Armários equipados nos quartos e quarto de serviço/visitas
-Portas de ferro nos corredores
-10 luminárias no jardim
-Aquecedor elétrico de 75L
-Grama sintética na parte frontal e área da piscina
-Telas mosquiteiras
-Janelas de alumínio da marca cuprum
-Bomba pressurizadora de água
-Tanque de 1.100L
-Biodigestor
-Cisterna de 5.000L

AMENIDADES E SERVIÇOS:
-Acesso com cabine de segurança com guardas 24/7
-Amplas avenidas totalmente arborizadas com instalações subterrâneas
-Muros com cerca elétrica perimetral
-Câmeras de vigilância em todo o desenvolvimento
-Fonte de acesso principal
-Salão de usos múltiplos para 200 pessoas com cozinha e banheiros
-Academia com banheiros equipados
-Salão de usos múltiplos com churrasqueira, terraço, banheiros e mobiliário
-Campos de futebol 7
-Campos de tênis e pádel
-Canal de natação
-Pista de jogging.

DATA DE ENTREGA: imediata

MÉTODO DE PAGAMENTO: Reserva de $50.000 válida por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade
**Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos
***Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço
****Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído
*****Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda
******Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de
Mérida.
Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

UNA SOLA PLANTA:
-Garaje techado para 2 vehículos y 2 sin techar
-Acceso y recibidor a doble altura
-Sala y comedor
-Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
-Clósets de blancos
-Medio baño para visitas
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
-Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina vestida con gavetas, parrilla y horno de gas, alacena superior e isla con meseta de cuarcita
-12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
-Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
-Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
-Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
-Cancelería de cristal templado en baños
-Impermeabilizada
-Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas-
Puertas de herrería en pasillos
-10 luminarias en jardín
-Calentador eléctrico de 75L
-Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
-Mosquiteros
-Ventanas de aluminio marca cuprum
-Bomba presurizadora de agua
-Tinaco de 1,100LTS
-Biodigestor
-Cisterna de 5,000LTS

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
-Bardas con cerco eléctrico perimetral
-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
-Fuente de acceso principal
-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
-Gimnasio con baños equipados
-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
-Canchas fútbol 7
-Canchas de tenis y pádel
-Canal de nado
-Pista de jogging.

FECHA DE ENTREGA: inmediata

METODO DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.