Linda residência que se destaca por sua arquitetura contemporânea, amplitude e ventilação ideal. Os espaços são projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, com acabamentos de luxo como:
✨ Pisos de porcelanato.
✨ Bancadas de mármore e quartzo.
✨ Iluminação natural e tetos duplos.

🏠 Distribuição da casa:
🔸 Andar térreo:
✔ Garagem para 2 carros
✔ Sala de estar e jantar com pé direito duplo
✔ Cozinha com marcenaria incluída
✔ Lavabo para visitantes
✔ Área de serviço
✔ Quarto com closet e banheiro completo
✔ Terraço coberto
✔ Piscina privada

🔹 Andar superior:
✔ Sala de TV
✔ Quarto principal com closet e banheiro completo
✔ Quarto secundário com closet e banheiro completo
✔ Varanda

✨ Acabamentos de luxo:
🛋 Janelas em tom natural
🏡 Pisos de porcelanato
🍽 Bancada de cozinha em quartzo
🚿 Bancadas de banheiro em mármore
🌬 Ventilação ideal em todas as áreas

🏡 Privada Residencial – Viva com exclusividade
✅ Segurança 24/7
✅ Parque central com áreas verdes
✅ Parquinho infantil
✅ Terraço com churrasqueiras
✅ Campo de futebol e mais

📍 Localização: Privada Residencial em Cholul, Mérida, Yucatán
🔹 Lote: 19
📐 Terreno: 320 m² (10 x 32 m)
🏗 Construção: 231.03 m²
💰 Preço: $3,600,000 MXN
🔑 Reserva: $10,000 MXN
✍ Assinatura de promessa: 15%
💵 Saldo na entrega

📍 1. Localização estratégica e conectividade
A privada está localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida, o que significa que seu investimento se valoriza com o tempo. Além disso, você tem acesso rápido a:
🚗 Anel viário de Mérida, facilitando a locomoção para qualquer parte da cidade.
🏬 Shoppings como La Isla, City Center e Altabrisa.
🏫 Escolas e universidades de prestígio, como a Universidade Marista e o Tec Milenio.
🏥 Hospitais e clínicas de primeira linha como o Faro del Mayab e Star Médica.
🛒 Supermercados e lojas como Costco, Walmart e La Comer.

🏡 2. Área de alta valorização
A área onde está localizada está em plena ascensão imobiliária, tornando-a ideal para investimento. Com o crescimento de Mérida e sua demanda por propriedades de qualidade, o valor dos imóveis aqui continuará aumentando.

🌿 3. Qualidade de vida e tranquilidade
Ao contrário do centro de Mérida ou áreas mais movimentadas, esta área é perfeita para quem busca viver em um ambiente seguro, tranquilo e com pouco tráfego, sem se afastar das comodidades da cidade.Preciosa residencia que destaca por su arquitectura contemporánea, amplitud y ventilación óptima. Los espacios están diseñados para brindar comodidad y funcionalidad, con acabados de lujo como:
✨ Pisos de porcelanato.
✨ Mesetas de mármol y cuarzo.
✨ Iluminación natural y techos a doble altura.

🏠 Distribución de la casa:
🔸 Planta baja:
✔ Cochera para 2 autos
✔ Sala-comedor a doble altura
✔ Cocina con carpintería incluida
✔ Medio baño de visitas
✔ Área de lavado
✔ Recámara con clóset y baño completo
✔ Terraza techada
✔ Alberca privada

🔹 Planta alta:
✔ Sala de TV
✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
✔ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
✔ Balcón

✨ Acabados de lujo:
🛋 Cancelería en tono natural
🏡 Pisos de porcelanato
🍽 Meseta de cocina en cuarzo
🚿 Mesetas de baño de mármol
🌬 Ventilación óptima en todas las áreas

🏡 Privada Residencial – Vive con exclusividad
✅ Seguridad 24/7
✅ Parque central con áreas verdes
✅ Juegos infantiles
✅ Terraza con asadores
✅ Cancha de fútbol y más

📍 Ubicación: Privada Residencial en Cholul, Mérida, Yucatán
🔹 Lote: 19
📐 Terreno: 320 m² (10 x 32 m)
🏗 Construcción: 231.03 m²
💰 Precio: $3,600,000 MXN
🔑 Apartado: $10,000 MXN
✍ Firma de promesa: 15%
💵 Saldo a la entrega

📍 1. Ubicación estratégica y conectividad
La privada se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, lo que significa que tu inversión se valoriza con el tiempo. Además, tienes acceso rápido a:
🚗 Periférico de Mérida, lo que facilita moverte a cualquier parte de la ciudad.
🏬 Centros comerciales como La Isla, City Center y Altabrisa.
🏫 Colegios y universidades de prestigio, como la Universidad Marista y el Tec Milenio.
🏥 Hospitales y clínicas de primer nivel como el Faro del Mayab y Star Médica.
🛒 Supermercados y tiendas como Costco, Walmart y La Comer.

🏡 2. Zona de alta plusvalía
La zona donde se ubica está en pleno auge inmobiliario, lo que la hace ideal para inversión. Con el crecimiento de Mérida y su demanda de propiedades de calidad, el valor de los inmuebles aquí seguirá aumentando.

🌿 3. Calidad de vida y tranquilidad
A diferencia del centro de Mérida o zonas más concurridas, esta área es perfecta para quienes buscan vivir en un ambiente seguro, tranquilo y con poco tráfico, sin alejarse de las comodidades de la ciudad.