Tamara Residencial é uma comunidade privada exclusiva com 325 lotes residenciais, com uma localização, paisagismo e comodidades.
Localizada na mesma área do Yucatán Country Club, da Universidade Anáhuac, Madison e a apenas 20 minutos da praia.
Tamara Residencial está se tornando a grande referência das comunidades privadas na área Country de Mérida, onde você encontrará todo tipo de comodidades em sua imensa casa clube, com entretenimento para todas as idades, cercado por quatro parques com quadras esportivas multiuso, amplas vias e belas áreas verdes.
É um desenvolvimento dotado de um urbanismo orgânico, que privilegia a segurança, a convivência e o uso cotidiano de comodidades de alto nível para cada etapa da vida.

Terreno: 406.84m2 | (12 m x 33.99 m)
Construção: 400m2

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
. Garagem coberta para 3 veículos.
. Escada com pisos de granito.
. Fonte abaixo das escadas.
. Quarto com área de closet e banheiro completo.
. Lavabo para visitas.
. Cozinha com ilha totalmente equipada.
. Despensa em marcenaria.
. Área de despensa secundária ampla.
. Quarto de serviço e área de lavanderia com banheiro próprio.
. Banheiro para a piscina.
. Bar e bar na varanda coberta.
. Piscina com jacuzzi.

Andar Superior:
. Sala de Família
. Quarto principal com varanda, amplo closet e banheiro completo com duas torneiras.
. Quarto secundário 1 com varanda, closet e banheiro completo.
. Quarto secundário 2 com varanda, closet e banheiro completo.
. Closet de roupas de cama.
. Duto de roupa suja.

Equipamentos:
. Marcenaria na cozinha, ilha e despensa.
. Marcenaria em todos os quartos.
. Marcenaria nos banheiros.
. Ventiladores.
. Ar condicionado.
. Aquecimento no jacuzzi.
. Pressurizador.
. Piscina com sistema de filtragem.
. Iluminação na piscina.
. Jardinagem.

Comodidades:
. Recepção.
. Terraço.
. Sala de usos múltiplos.
. Bar.
. Biblioteca.
. Coworking.
. Juice Bar.
. Academia Multitraining.
. Jacuzzi / vapor.
. Brinquedoteca.
. Pista de corrida.
. Quadra de tênis.
. Quadra de pádel.
. Piscina e piscina infantil.
. Canal de natação semi-olímpica.
Áreas Verdes:
. 6 Parques recreativos.
. Parques de leitura.
. Parque aquático.
. Parque com academia ao ar livre, quadras de futebol e pádel.
. Parque para animais de estimação.
. Parque Zen.
. Parque de recreação e churrasqueiras.
. Parque Verde.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Taxa de manutenção: $3,200.00 mensal
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Tamara Residencial, es una exclusiva privada con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades.
Ubicada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos dela playa.
Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas dela zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.
Es un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida.

Terreno: 406.84m2 | ( 12 m x 33.99 m)
Construcción: 400m2

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
. Garaje techado para 3 vehículos.
. Escalera con pisos de granito.
. Fuente por debajo de las escaleras.
. Recámara con área de clóset y baño completo.
. Medio baño para visitas.
. Cocina con isla totalmente equipada.
. Alacena en carpintería.
. Área de segunda alacena amplia.
. Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio.
. Baño para alberca.
. Barra y bar en terraza techada.
. Alberca con jacuzzi.

Planta Alta:
. Family Room
. Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con dos monomandos.
. Recámara secundaria 1 con balcón, clóset vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria 2 con balcón, clóset vestidor y baño completo.
. Clóset de blancos.
. Shut de ropa sucia.

Equipamiento:
. Carpintería en cocina, isla y alacena.
. Carpintería en todas las recámaras.
. Carpintería en baños.
. Ventiladores.
. Aires acondicionados.
. Calefacción en jacuzzi.
. Presurizador.
. Alberca con sistema de filtro.
. Iluminación en alberca.
. Jardinería.

Amenidades:
. Recepción.
. Terraza.
. Salón de usos múltiples.
. Bar.
. Biblioteca.
. Coworking.
. Juice Bar.
. Gimnasio Multitraining.
. Jacuzzi / vapor.
. Ludoteca.
. Pista de jogging.
. Cancha de tenis.
. Cancha de pádel.
. Alberca y chapoteadero.
. Canal de nado semi olímpica.
Áreas Verdes:
. 6 Parques recreativos.
. Parques de lectura.
. Aqua parque.
. Parque con gimnasio al aire libre, canchas de futbol y pádel.
. Parque de mascotas.
. Parque Zen.
. Parque de recreación y asaderos.
. Green Park.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Cuota de mantenimiento: $3,200.00 mensual
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.