Localização estratégica em San Juan Bautista, uma importante área em consolidação e crescimento, entre desenvolvimentos consolidados como Real Montejo e Gran Santa Fe Norte, com grande conectividade devido ao seu acesso direto ao Periférico. Sustentabilidade devido a todos os serviços disponíveis em Cd. Caucel, Dzityá e Fco de Montejo.

Frente 7,20 m | Fundo 13 m
Terreno: 93,6 m2 | Construção: 166 m2
3 Quartos, 2 e 1/2 Banheiros, Estacionamento para 2, Piscina, Rooftop

Térreo:
. Garagem coberta para 2 veículos.
. Área para lavanderia.
. Cozinha com balcão.
. Sala de Estar/Jantar.
. Lavabo para visitantes.
. Área de jardim.

Andar Superior:
. Área de vestíbulo
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Dois quartos secundários com closet.
. Banheiro completo para os dois quartos secundários.

Rooftop:
. Lavabo
. Terraço com bar
. Piscina
. Área para caixas d'água e equipamentos.

Características e Equipamentos:
. Saídas hidrossanitárias e elétricas para lavadora/secadora.
. Saídas para ventiladores de teto.
. Saídas para ar-condicionados na sala de estar/jantar. (Fiação e equipamentos não incluídos).
. Saídas para ar-condicionados nos quartos. (Fiação e equipamentos não incluídos).
. Preparação para painéis solares.
. Bancada com revestimento de mármore travertino polido nos banheiros.
. Bancada de concreto com acabamento polido na cor cinza no Rooftop.
. Janelas e esquadrias de alumínio linha nacional 3”, cor preta e vidro claro de 6mm.
. Cozinha com armários de melamina lisa branca no interior e melamina cor nogueira nas frentes das portas, bancada de granito, fogão elétrico, pia e torneira monocomando.
. Garagem coberta.
. Piscina no Rooftop.
. Bar de concreto polido no Rooftop com pia incluída.
. Aquecedor elétrico de passagem.
. Saída de irrigação no jardim e na garagem.

Extras com Custo Adicional:
. Closet do quarto principal.
. Closets dos quartos secundários.
. Box de banheiro.
. Espelhos no banheiro do quarto principal e no banheiro dos quartos secundários.
. Instalação e equipamentos de ar-condicionados.

Formas de pagamento: Recursos próprios, créditos bancários.| Infonavit. Consulte seu banco.
Reserva de $10,000 MXN.
Entrada de 20%
Saldo na entrega.
Taxa de manutenção: aproximadamente $1,500.00
Entrega: Setembro de 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.


Frente 7.20 m | Fondo 13 m
Terreno: 93.6 m2 | Construcción: 166 m2
3 Recamaras, 2 y 1/2 Baños, Estacionamiento 2, Piscina, Rooftop

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 vehículos.
. Área para centro de lavado.
. Cocina con barra desayunadora.
. Sala-Comedor.
. Medio baño de visitas.
. Área de jardín.

Planta Alta:
. Área de vestíbulo
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
. Dos recámaras secundarias con clóset.
. Baño completo para las dos recámaras secundarias.

Rooftop:
. Medio baño
. Terraza con barra
. Alberca
. Área para tinacos y equipos.

Característica y Equipamiento:
. Salidas hidrosanitarias y eléctricas para lavasecadora.
. Salidas para ventiladores de plafón.
. Salidas para aires acondicionados sala-comedor. (NO se incluye cableado ni equipos).
. Salidas para aires acondicionados recámaras. (NO se incluye cableado ni equipos).
. Preparación para paneles solares.
. Meseta con recubrimiento de mármol travertino brillado en baños.
. Meseta de concreto con acabado final pulido color gris en Rooftop.
. Ventanas y canceles de aluminio línea nacional 3”, color negro y cristal claro de 6mm.
. Cocina con gabinetes a base de melamina lisa color blanco en interiores y melamina color nogal en frentes de puertas, cubierta de granito, parrilla eléctrica, tarja y monomando.
. Cochera techada.
. Alberca en Rooftop.
. Barra de concreto pulido en Rooftop con tarja incluida.
. Calentador eléctrico de paso.
. Salida de riego en jardín y cochera.

Adicionales con Costo Extra:
. Closet de recámara principal.
. Closets de recámaras secundarias.
. Cancel de baño.
. Espejos en baño de recámara principal y baño de recámaras secundarias.
. Instalación y equipos de aires acondicionados.

Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.| Infonavit. Consulta tu banco.
Apartado de $10,000 MXN.
Enganche del 20%
Saldo contra-entrega.
Cuota de mantenimiento: $1,500.00 aproximadamente
Entrega: Septiembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.