Entre em uma casa perfeita com esta encantadora casa de dois andares com 5 quartos localizada na Privada Tamara, na zona norte de Mérida. Com uma localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais, esta casa oferece um estilo de vida confortável e prático.

Desfrute de uma distribuição inteligente, espaços iluminados e um design contemporâneo. Viva cercado de serviços e com fácil acesso às principais vias nesta exclusiva privada.

CARACTERÍSTICAS

TÉRREO
- Garagem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos)
- Hall de entrada
- Sala/Jantar com pé direito duplo e vista para a piscina
- Cozinha equipada com bancada de quartzo, equipada com acessórios, fogão, exaustor, forno, adega e gavetas.
- Despensa
- Quarto de hóspedes ou escritório com banheiro completo
- Banheiro completo de visitas/serviço
- Quarto de serviço
- Área de lavanderia e secagem
- Depósito
- Terraço coberto
- Bar com pergolado, serve como bar
- Lavabo para uso da piscina
- Piscina de 9 m x 3,5 m e 1,6 m de profundidade
- Pátio espaçoso

ANDAR SUPERIOR
- Sala de TV
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO
- Luzes LED
- Aquecedor
- Cisternas
- Sistema hidropneumático
- Biodigestor
- Preparação para ar-condicionado

COMODIDADES
- Recepção
- Terraço
- Sala de usos múltiplos
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
- Juice Bar
- Academia multitraining
- Jacuzzi
- Brinquedoteca
- Pista de jogging
- Quadra de tênis
- Quadra de pádel
- Campo de futebol
- Piscina e piscina infantil
- Canal de natação
- Áreas verdes
- Parque de leitura
- Aqua Parque
- Parque com academia ao ar livre
- Parque para animais de estimação
- Parque Zen

A PRIVADA CONTARÁ COM
- Cabine de vigilância com barreira automática
- Sistema de circuito fechado
- Vigilância 24/7
- Muro perimetral

TAXA DE MANUTENÇÃO: $3,372 MXN ($6 X m2)

ENTREGA: FIM DE JUNHO DE 2025

MÉTODO DE PAGAMENTO
- Reserva: $50,000.00
- Entrada: 30% para assinar a promessa de compra

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima ao produto final, que podem ter ajustes ou modificações. Decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que estipulado por escrito como parte da entrega final.Adéntrate en un hogar perfecto con esta encantadora casa de dos plantas de 5 recámaras ubicada en la Privada Tamara, en la zona norte de Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y práctico.

Disfruta de una distribución inteligente, espacios luminosos y un diseño contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las principales en esta exclusiva privada.

CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA
- Garage para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
- Recibidor
- Sala/Comedor con doble altura y vista a la alberca
- Cocina vestida con meseta de cuarzo, equipada con accesorios, estufa, extractor, horno, cava de vinos y gavetas.
- Cuarto de alacena
- Recámara de visitas o estudio de baño completo
- Baño completo de visitas/servicio
- Cuarto de servicio
- Área de lavado y tendido
- Bodega
- Terraza techada
- Barra con pergolado, sirve como bar
- Medio baño que le da uso a la piscina
- Alberca de 9 m x 3.5 m y 1.6 m de profundidad
- Patio amplio

PLANTA ALTA
- Sala de TV
- 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- 1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMENTO
- Luces LED
- Calentador
- Cisterna
- Hidroneumático
- Biodigestor
- Preparación para aires acondicionados

AMENIDADES
- Recepción
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
- Juice Bar
- Gimnasio multitraining
- Jacuzzi
- Ludoteca
- Pista de jogging
- Cancha de tenis
- Cancha de pádel
- Cancha de futbol
- Alberca y chapoteadero
- Canal de nado
- Áreas verdes
- Parque de lectura
- Aqua Parque
- Parque con gimnasio libre
- Parque de mascotas
- Parque Zen

LA PRIVADA CONTARA CON
- Caseta de vigilancia con pluma automática
- Sistema de circuito cerrado
- Vigilancia 24/7
- Barda perimetral

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,372 MXN ($6 X m2)

ENTREGA: FINALES DE JUNIO 2025

MÉTODO DE PAGO
- Apartado: $50,000.00
- Enganche: 30% para firmar promesa de compraventa

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.