Villa à venda com 2 quartos e terraço no norte de Mérida em uma localização PRIVILEGIADA e ESTRATÉGICA em uma área de rápido acesso por meio de vias que conectam à cidade.

O desenvolvimento conta com vilas de 2 e 3 quartos, projetadas para atender diferentes estilos de vida, comprometidas com a qualidade, conforto e funcionalidade.

Próximo a centros comerciais como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa e The Harbor, supermercados como Walmart, Soriana e Chedrahui, entre outros, universidades como La Marista, Anáhuac e Modelo, e hospitais como El Faro, Starmédica e em breve a nova Clínica de Mérida.

Apenas 25 minutos da praia!

O complexo é composto por 7 pequenos edifícios de apartamentos e 25 casas.

Superfície: 210 m2

VILLA = 2 QUARTOS

Térreo:
- Sala e sala de jantar com pé direito duplo.
- Cozinha em formato aberto.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- 1/2 banheiro de visitas.
- Área de lavanderia.
- Terraço coberto e jardim.
- Piscina (opcional)
- 2 vagas de estacionamento.

Andar superior:
- Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço privativo.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo.
- Sala de TV.

COMODIDADES:
• Parque central de 4.000 m2.
• Bancos.
• Espelhos d'água.
• Caminhos de paralelepípedo.
• Múltiplas áreas verdes.
• Áreas para crianças.
• Quadra de pádel.
• Cabine de segurança.
• Controle de acesso.
• Sistema de circuito fechado para segurança.
• Muro externo perimetral para todos os terrenos.
• Raia de piscina semiolímpica.
• Piscina recreativa.
• Terraces cobertos.
• Área recreativa de bar.
• Salão de eventos e festas fechado para uso dos condôminos.
• Quadra de Pickleball.

REQUISITOS:
Reserva: $15.000 e um compromisso é assinado em 15 dias para pagar a entrada.
Entrada:
80% entrada / 20% saldo = $4.849.000
20% entrada / 20% financiamento x 12-14 meses / 60% saldo

Data de entrega: Setembro - Outubro de 2025

Forma de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário.
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*Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Os preços publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa. Não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários ou de outra índole, nem avaliações, despesas, direitos e impostos notariais.

As imagens desta publicação correspondem aos renders do projeto, pode haver variações.Villa en venta de 2 recámaras y terraza en el norte de Mérida en una ubicación PRIVILEGIADA y ESTRATÉGICA en una zona de rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.

El desarrollo cuenta con villas de 2 y 3 recámaras, pensadas para satisfacer diferentes estilos de vida, comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad.

Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedrahui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida.

¡A tan solo 25 minutos de la playa!

El complejo se compone de 7 pequeños edificios de departamentos y de 25 casas.

Superficie: 210 m2

VILLA = 2 RECÁMARAS

Planta baja:
- Sala y comedor a doble altura.
- Cocina en formato abierto.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- 1/2 baño de visitas.
- Área de lavado.
- Terraza techada y jardín.
- Alberca (opcional)
- 2 cajones de estacionamiento.

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza privada.
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
- Sala de T.V.

AMENIDADES:
• Parque central de 4,000 m2.
• Bancas.
• Espejos de agua.
• Caminos de adocreto.
• Múltiples áreas verdes.
• Áreas de niños.
• Cancha de pádel.
• Caseta de vigilancia.
• Control de accesos.
• Sistema de circuito cerrado para seguridad.
• Barda externa perimetral de todos los terrenos.
• Carril de piscina de nado semiolímpico.
• Piscina recreativa.
• Terrazas techadas.
• Área recreativa de bar.
• Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos.
• Cancha de Pickleball.

REQUISITOS:
Apartado: $15,000 y se firma promesa a los 15 días para pagar el enganche.
Enganche:
80% enganche / 20% saldo = $4,849,000
20% enganche / 20% financiamiento x 12-14 meses / 60% saldo

Fecha de entrega: Septiembre - Octubre 2025

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.
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*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante. No incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones.