Casa à Venda com Potencial Comercial ou Residencial na Colônia Miguel Alemán, Mérida

Terreno: 1.575 m², 5 Quartos, Excelente localização na avenida principal.

Descubra esta propriedade única localizada dentro do anel periférico de Mérida, em uma das áreas mais consolidadas e com maior conectividade da cidade. Situada em uma avenida principal e em uma esquina com frente para três ruas, ao lado do reduto Cri Cri e a apenas cinco quarteirões do Parque Miguel Alemán, este imóvel oferece uma versatilidade excepcional, ideal tanto para residência quanto para desenvolvimento de negócios, escritórios ou apartamentos.

Características Principais:
Quarto principal de 108 m², com terraço privativo, closet, banheiro completo com pia dupla e jacuzzi para três pessoas.

Dois quartos secundários com banheiro completo; um com terraço e o outro com escritório.

Dois quartos adicionais que compartilham banheiro completo, um com acesso direto ao jardim dos fundos.

Escritório tipo biblioteca, equipado com estante de mogno embutida de parede a parede.

Quarto de serviço independente com banheiro completo.

Closets de mogno e cedro em todos os quartos.

Áreas sociais: sala, sala de jantar e copa.

Cozinha, lavanderia, pátio de secagem e lavabo para visitas.

Piscina de 17 x 5 metros, perfeita para reuniões familiares ou reforma estilo boutique.

Amplos pátios dianteiro e traseiro, além de um depósito espaçoso.

Conta com serviço de água potável da JAPAY.

Localização Imbatível:
Apenas 5 quarteirões do Parque Miguel Alemán, a poucos passos de escolas primárias e secundárias. A 5 quarteirões da Unidade Esportiva Lic. Benito Juárez García e a 6 quarteirões da Avenida Alemán.

Apenas 3 minutos da Plaza Fiesta e do Sam’s Club.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reformar e adaptar de acordo com suas necessidades, seja como uma ampla casa de férias, um projeto residencial ou um negócio em uma localização estratégica.

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Terreno: 1,575 m² , 5 Recámaras, Excelente ubicación sobre avenida principal.

Descubre esta propiedad única ubicada dentro del anillo periférico de Mérida, en una de las zonas más consolidadas y con mayor conectividad de la ciudad. Situada sobre avenida principal y en esquina con frente a tres calles, justo a un costado de la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán, este inmueble ofrece una versatilidad excepcional, ideal tanto para casa habitación como para desarrollo de negocios, oficinas o departamentos.

Características Principales:
Recámara principal de 108 m², con terraza privada, vestidor, baño completo con doble lavabo y jacuzzi para tres personas.

Dos recámaras secundarias con baño completo; una con terraza y la otra con estudio.

Dos recámaras adicionales que comparten baño completo, una con acceso directo al jardín trasero.

Estudio tipo biblioteca, equipado con librero de caoba empotrado de pared a pared.

Cuarto de servicio independiente con baño completo.

Closets de caoba y cedro en todas las recámaras.

Áreas sociales: sala, comedor y desayunador.

Cocina, cuarto de lavado, patio de tendido y medio baño de visitas.

Alberca de 17 x 5 metros, perfecta para reuniones familiares o remodelación tipo boutique.

Amplios patios delantero y trasero, además de una bodega espaciosa.

Cuenta con servicio de agua potable JAPAY.

Ubicación Inmejorable:
A solo 5 cuadras del Parque Miguel Alemán, a unos pasos de escuelas primarias y secundarias. A 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García y a 6 cuadras de la Avenida Alemán.

Tansolo a 3 minutos de Plaza Fiesta y Sam’s Club

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para remodelar y adaptar según tus necesidades, ya sea como una amplia casa de descanso, un proyecto residencial o un negocio en una ubicación estratégica.

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