Casa à Venda em Montes de Ame

Em uma área residencial e comercial localizada em Mérida, Yucatán, conhecida por seu ambiente tranquilo e seguro, conta com uma variedade de serviços e comodidades, incluindo centros comerciais, restaurantes e parques. Além disso, a infraestrutura da área está bem desenvolvida, com ruas largas e bem iluminadas. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais avenidas e pontos de interesse da cidade, tornando-se uma opção ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
- Terreno: 450 m2
- Construção: 507 m2

Térreo:
- 4 Vagas de estacionamento cobertas com portão elétrico.
- Cozinha ampla equipada com área de despensa.
- Quarto ou escritório com banheiro completo.
- Sala de jantar.
- Sala de TV de grande tamanho.
- Banheiro completo para visitas.
- Sala de recepção.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia.
- Corredor de serviço.
- Terraço coberto de 30 m2 com iluminação, som e ventiladores.
- Piscina com acabamento veneziano e cascata decorativa.
- Banheiro completo na área da piscina.
- Jardim com grama.
Piso Superior:
- Área de estudo ou leitura.
- Closet de roupas de cama.
- Quarto principal amplo com closet e banheiro completo com jacuzzi para duas pessoas.
- 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo.
- Terraço amplo com vista para a rua principal.

INCLUI:
- 14 painéis solares.
- Persianas Sheer de alta qualidade em toda a casa.
- Blackout nos quartos.
- 9 minisplits.
- 22 ventiladores distribuídos por toda a casa.
- Janelas de linha espanhola.
- Instalação de TV no terraço.
- Instalação de som em toda a casa.
- Cerca elétrica.
- Sistema de filtragem na piscina.
- Sistema de irrigação.
- Poço de enchimento e esvaziamento da piscina.
- Cisternas com bomba submersível.
- Caixa d'água no telhado.
- Novo sistema hidropneumático.
- Fossa séptica.
- Novo aquecedor de gás.
- Amaciador de água.

Preço de Venda: $11,980,000
Crédito bancário e recursos próprios aceitos.

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
** Contate-nos para mais informações.
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência.
**** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos.Casa en Venta en Montes de Ame

En una zona residencial y comercial ubicada en Mérida, Yucatán, conocida por su ambiente tranquilo y seguro, cuenta con una
variedad de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, restaurantes y parques. Además, la infraestructura dela zona está bien desarrollada, con calles amplias y bien iluminadas. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales avenidas y puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
- Terreno: de 450 m2
- Construcción de 507
m2

Planta Baja:
- 4 Lugares de estacionamiento techado con portón eléctrico.
- Cocina amplia equipada con área de despensa
- Habitación o estudio con baño completo
- Comedor
- Sala de tv de gran tamaño
- Baño completo de visitas
- Sala recibidor
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área delavado
- Pasillo de servicio
- Terraza techada de 30 m2 con iluminación, sonido y ventiladores
- Piscina con acabado veneciano y cascada decorativa
- Baño completo en la zona dela piscina
- Jardín con pasto
Planta Alta:
- Zona de estudio o lectura
- Closet deblancos
- Habitación principal amplia con closet vestidor y baño completo con jacuzzi para dos personas
- 2 Habitaciones secundarias con closet vestidor y baño completo
- Terraza amplia con vistas a la calleprincipal

INCLUYE:
- 14 paneles solares
- persianas Sheer de alta calidad en toda la casa
- blackout en las habitaciones
- 9 minisplits
- 22 ventiladores repartidos en toda la casa
- cancelería línea española
- instalación de TV en terraza
- instalación de sonido en toda la casa
- cerca eléctrica
- sistema defiltrado en la piscina
- sistema de riego
- pozo de llenado y vaciado de piscina
- cisterna con bomba sumergible
- tinaco en azotea
- hidroneumático nuevo
- fosa séptica
- Calentador de gas nuevo
- ablandador de agua

Precio de Venta : $11,980,000
Se acepta credito bancario y recurso propio

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir