🏡 Casa à venda na Privada Miramelinda em Paseo Country – Viva no coração do crescimento de Mérida

Esta casa está localizada em Paseo Country, uma área que combina tranquilidade, segurança e uma localização imbatível. Você está a apenas 4 minutos a pé (ou 1 de carro) da Universidade Anáhuac Mayab e da Madison International School, tornando-a ideal para famílias ou para aqueles que buscam investir em uma área promissora.

Bem em frente vem o Campus Country, um novo desenvolvimento com mais de 50 espaços comerciais e suítes para estudantes. Isso significa que você está comprando antes que o verdadeiro aumento de valor da área chegue. Uma oportunidade real para investir ou viver em um lugar em crescimento.

A casa foi concluída há apenas 7 meses. Tem acabamentos PREMIUM, orientação sul-norte, ventilação cruzada e tetos altos de 3 metros que proporcionam frescor e amplitude. Todos os espaços têm excelente luz natural, e se sente confortável desde o momento em que você entra.

Você está perto de tudo: rodovia Mérida-Progreso, Plaza The Harbor, Foro GNP, Dzibilchaltún e a 20 minutos da praia.

Se você está procurando uma casa pronta para desfrutar, bem localizada e com grande projeção futura, esta pode ser para você.

Descrição:
- Térreo:
- Garagem para 3 carros
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha aberta equipada
- Lavabo
- Piscina
- Jardim frontal com grama natural
- Jardim traseiro com grama sintética
- Banheiro externo completo
- Corredor de serviço
- Depósito

Andar superior:
- Quarto principal com closet e banheiro
- Quarto secundário um com closet embutido e banheiro
- Quarto secundário dois com closet embutido e banheiro
- Terraço externo com varanda

Equipamentos:
- Cortinas de linho na sala de estar e sala de jantar
- Cortinas de linho e blackout nos quartos
- 5 ar-condicionados LG
- 7 ventiladores
- Bomba
- Cisternas
- Biodigestor
- Hidropneumático
- Amaciador
- Bomba de filtragem na piscina
- 15 painéis solares
- 7 câmeras de vigilância
- Alarme
- Churrasqueira marca SMEG
- Forno marca SMEG
- Coifa marca SMEG
- Micro-ondas marca SMEG
- Lava-louças marca SMEG
- Refrigerador LG
- Fechadura inteligente na porta principal
- Porta principal de tzalam
- Cozinha integrada da Kuchen Studio
- Marcenaria de engenharia em closets e móveis de banheiro
- Portas dos quartos do chão ao teto
- Telas mosquiteiras

Memória descritiva:
Alvenaria, lajes de concreto, estrutura e lajes em concreto misturado com vergalhão, fachada e paredes divisórias em bloco de 15 cm. Tetos de 3 m de altura, janelas de alumínio Eurovent na cor madeira, claraboia de alumínio e vidro na escada e banheiro secundário.

Livre de ônus.

Formas de pagamento:
- Recursos próprios e crédito bancário.

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
*O preço total será finalizado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Imagens para fins ilustrativos.🏡 Casa en venta en Privada Miramelinda en Paseo Country – Vive en el corazón del crecimiento de Mérida

Esta casa está ubicada en Paseo Country, una zona que combina tranquilidad, seguridad y una ubicación inmejorable. Estás a solo 4 minutos caminando (o 1 en coche) de la Universidad Anáhuac Mayab y el Madison International School, lo que la hace ideal para familias o para quienes buscan invertir en una zona con mucho futuro.

Justo enfrente viene Campus Country, un nuevo desarrollo con más de 50 locales comerciales y suites para estudiantes. Esto significa que estás comprando antes de que llegue el verdadero aumento de valor de la zona. Una oportunidad real para invertir o vivir en un lugar que va en crecimiento.

La casa fue terminada hace solo 7 meses. Tiene acabados PREMIUM, orientación sur-norte, ventilación cruzada y techos altos de 3 metros que le dan frescura y amplitud. Todos los espacios tienen excelente luz natural, y se siente cómoda desde que entras.

Estás cerca de todo: carretera Mérida-Progreso, Plaza The Harbor, Foro GNP, Dzibilchaltún y a 20 minutos de la playa.

Si estás buscando una casa lista para disfrutar, bien ubicada y con gran proyección a futuro, esta puede ser para ti.

Descripción:
- Planta baja:
- Cochera para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina abierta equipada
- Medio baño
- Alberca
- Jardin frontal con pasto natural
- Jardin trasero con pasto sintético
- Baño exterior completo
- Pasillo de servicio
- Bodega

Planta alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Recámara secundaria uno con closet de pared y baño
- Recámara secundaria dos con closet de pared y baño
- Terraza exterior con balcón

Equipamiento:
- Cortinas de lino en sala comedor
- Cortinas de lino y black out en recámaras
- 5 aires acondicionados LG
- 7 ventiladores
- Bomba
- Cisterna
- Biodigestor
- Hidroneumático
- Suavizador
- Bomba de filtrado en alberca
- 15 paneles solares
- 7 cámaras de vigilancia
- Alarma
- Parrilla marca SMEG
- Horno marca SMEG
- Campana marca SMEG
- Microondas marca SMEG
- Lava vajillas marca SMEG
- Refrigerador LG
- Cerradura inteligente en puerta principal
- Puerta principal de tzalam
- Cocina integral de Kuchen Studio
- Carpinteria de ingenieria en closets y muebles de baño
- Puertas de recámaras de piso a techo
Mosquiteros

Memoria descriptiva:
Mampostería , firmes de concreto, estructura y lozas en concreto mezclado con varilla, fachada y muros divisorios en block de 15 cms. Techos de 3 mts de altura, cancelería de aluminio eurovent color madera, tragaluz de aluminio y cristal en escalera y baño secundario.

Libre de gravamen.

Formas de pago:
- Recursos propios y crédito bancario.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.