Atenção, desenvolvedores! Temos uma excelente oportunidade de investimento que você não pode perder. Esta casa espaçosa na Avenida Patriotismo 56, a apenas dois quarteirões do metrô Patriotismo, está pronta para moldar seus projetos de desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS EXCEPCIONAIS:
• Localização privilegiada: Localizado na Avenida Patriotismo, a poucos quarteirões do Parque Morelos, e cercado por Benjamin Franklin e pela Avenida da Revolução. Esse local oferece um potencial incomparável.
• Espaço generoso: Com 159 m2 de terreno, esta propriedade tem uma frente de aproximadamente 14 metros e um fundo ligeiramente irregular de 6 metros de um lado e 7 metros do outro. Isso fornece uma base sólida para seus projetos de desenvolvimento.
• Uso versátil da terra: esta propriedade tem uso da terra pela HM Roads (Mixed Housing) que permite até 60 m2 por casa e um aumento de 20% no estacionamento, juntamente com 5 metros de recinto e uma densidade Z, proporcionando flexibilidade excepcional para sua visão.

Esta casa é ideal para desenvolvedores que desejam criar projetos residenciais em uma localização estratégica na Cidade do México. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em uma joia de investimento.

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Para Aviso de Privacidade, reclamações, sugestões ou esclarecimentos, entre em contato com o número do imóvel ou visite-nos na Av. Revolução 1564 Colonia San Ángel.

As despesas de escritura, avaliação e abertura de crédito não estão incluídas, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.¡Atención, desarrolladores! Tenemos una emocionante oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar. Esta espaciosa casa en Av. Patriotismo 56, a solo dos cuadras del metro Patriotismo, está lista para dar forma a tus proyectos de desarrollo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Ubicación privilegiada: Situada en Av. Patriotismo, a unas cuadras del Parque Morelos, y rodeada por Benjamín Franklin y Av. Revolución. Esta ubicación ofrece un potencial inigualable.
• Espacio Generoso: Con 159 m2 de terreno, esta propiedad cuenta con un frente de aproximadamente 14 metros y un fondo ligeramente irregular de 6 metros en un lado y 7 metros en el otro. Esto brinda una base sólida para tus proyectos de desarrollo.
• Uso de Suelo Versátil: Esta propiedad cuenta con uso de suelo por Vialidades HM (Habitacional Mixto) que permite hasta 60 m2 por vivienda y un 20% de incremento en estacionamiento, junto con 5 metros de remetimiento y una densidad Z, brindando una flexibilidad excepcional para tu visión.

Esta casa es ideal para desarrolladores que buscan crear proyectos residenciales en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en una joya de inversión.

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Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.