Atenção, desenvolvedores! Temos uma emocionante oportunidade de investimento que você não pode perder. Esta espaçosa casa na Av. Patriotismo 56, a apenas duas quadras do metrô Patriotismo, está pronta para dar forma aos seus projetos de desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE:
• Localização privilegiada: Situada na Av. Patriotismo, a algumas quadras do Parque Morelos, e cercada por Benjamín Franklin e Av. Revolução. Esta localização oferece um potencial incomparável.
• Espaço Generoso: Com 159 m2 de terreno, esta propriedade possui uma frente de aproximadamente 14 metros e uma profundidade ligeiramente irregular de 6 metros de um lado e 7 metros do outro. Isso proporciona uma base sólida para seus projetos de desenvolvimento.
• Uso do Solo Versátil: Esta propriedade possui uso do solo para Vias HM (Habitacional Misto) que permite até 60 m2 por habitação e um aumento de 20% no estacionamento, junto com 5 metros de recuo e uma densidade Z, oferecendo uma flexibilidade excepcional para sua visão.

Esta casa é ideal para desenvolvedores que buscam criar projetos residenciais em uma localização estratégica na Cidade do México. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em uma joia de investimento.

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Para Aviso de Privacidade, reclamações, sugestões ou esclarecimentos, entre em contato com a imobiliária pelos telefones ou visite-nos na Av. Revolução 1564, bairro San Ángel.

Os custos de escritura, avaliação e taxas de abertura de crédito não estão incluídos, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.¡Atención, desarrolladores! Tenemos una emocionante oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar. Esta espaciosa casa en Av. Patriotismo 56, a solo dos cuadras del metro Patriotismo, está lista para dar forma a tus proyectos de desarrollo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Ubicación privilegiada: Situada en Av. Patriotismo, a unas cuadras del Parque Morelos, y rodeada por Benjamín Franklin y Av. Revolución. Esta ubicación ofrece un potencial inigualable.
• Espacio Generoso: Con 159 m2 de terreno, esta propiedad cuenta con un frente de aproximadamente 14 metros y un fondo ligeramente irregular de 6 metros en un lado y 7 metros en el otro. Esto brinda una base sólida para tus proyectos de desarrollo.
• Uso de Suelo Versátil: Esta propiedad cuenta con uso de suelo por Vialidades HM (Habitacional Mixto) que permite hasta 60 m2 por vivienda y un 20% de incremento en estacionamiento, junto con 5 metros de remetimiento y una densidad Z, brindando una flexibilidad excepcional para tu visión.

Esta casa es ideal para desarrolladores que buscan crear proyectos residenciales en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en una joya de inversión.

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Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.