¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y FAMILIAS CON VISIÓN! 📢 🔑 Gran Oportunidad en Pedregal de Schoenstatt: ¡Espacio y Potencial a un Precio Inigualable!

Descubre una oportunidad única en la codiciada zona de Pedregal de Schoenstatt; en el condominio San Miguel.
Si buscas amplitud 📏, solidez de construcción 🧱 y un precio competitivo 💰 por el metraje que ofrece, ¡esta es tu oportunidad!

Esta casa de 4 niveles ⬆️ se presenta como un lienzo en blanco con un potencial ENORME ✨ para crear el hogar de tus sueños. Su generoso metraje de terreno (153 m²) 🌳 y construcción (200 m²) 📐 es una verdadera joya en la zona, donde propiedades de este tamaño a este precio son difíciles de encontrar.

Características Clave que la Convierten en una Oportunidad:

Metraje Excepcional: Disfruta de 153 m² de terreno 🌳 y 200 m² construidos 📐, un espacio ideal para familias jovenes o para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización.
Construcción Sólida en Ladrillo Rojo: La casa está construida con ladrillo rojo 🧱, un material reconocido por su durabilidad, aislamiento térmico y acústico, brindando una base sólida para tus futuros acabados.
Distribución Inteligente en 4 Niveles:
Sótano: Ofrece una sala de TV 📺, oficina 💼, medio baño 🚽, bodega 📦 y covacha, además de un jardín privado de 35 m² 🪴 – un espacio exterior considerable para disfrutar.
Planta Baja: Cuenta con comedor 🍽️, alacena, cocina con espacio para diseñar a tu gusto 🍳 que incluye torre hornos y lavavajillas, terraza 🥂, medio baño de visitas 🚻, bodega 📦 y área de lavado 🧺. Doble acceso para mayor comodidad.
Planta Alta: Dispone de 3 recámaras 🛌 (la principal con baño y vestidor, y acceso a terraza), baño completo compartido 🛁 y clóset de blancos. Es importante notar que los closets en recamaras secundarias requerirán instalación.
Roof Garden: Un espacio versátil con área para pérgola ☀️ y servicios ocultos, ideal para crear un espacio de esparcimiento con vistas.
Ubicación Estratégica en Pedregal de Schoenstatt: Disfruta de la tranquilidad de la zona con la conveniencia de tener cerca el Hospital Santiago 🏥, farmacias 💊, consultorios ⚕️, colegios 🏫, gasolinera ⛽, restaurantes 🍕 y accesos viales importantes como Libramiento Surponiente, Los Olvera y Amsterdam 🚗.
Infraestructura Funcional: La propiedad cuenta con cisterna de 5,000 litros 💧, tinaco de 2,500 litros ⬆️💧 e hidroneumático ⚙️, asegurando el suministro de agua.
Documentación al Corriente: Lista para escriturar ✍️, con planos y terminación de obra.
Mantenimiento accesible de $1,000 mensuales 💸.
Amenidades: Alberca, cancha de Tennis, Gimasio y Salón de Eventos.
Oportunidades de Negociación 🤝: Se escuchan ofertas y se analizan modalidades de compra.
Análisis de la Zona: Pedregal de Schoenstatt es una zona residencial en crecimiento con una demanda constante de propiedades espaciosas 📈. Los precios promedio por metro cuadrado de construcción suelen ser más elevados ⬆️💰 que el precio al que se ofrece esta propiedad, especialmente considerando su metraje. Esta es una oportunidad real para adquirir una casa con un gran potencial de revalorización 🚀 al personalizarla con tus propios acabados.

¡Visualiza el Potencial! 💡 Esta casa te ofrece la base perfecta para crear un hogar a tu medida, aprovechando su generoso espacio y sólida construcción. ¡No dejes pasar esta oportunidad única 🌟 de adquirir una propiedad con un metraje excepcional a un precio competitivo en Pedregal de Schoenstatt!

¡Agenda tu visita y explora el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte! 🗓️ Contáctanos o envíanos un mensaje. ¡Tu proyecto de hogar comienza aquí! 🏡➡️✨