MORERA é um desenvolvimento residencial premium com casas residenciais de um e dois andares.
A privada conta com pórtico de acesso com barreira e muro ao longo de todo o conjunto que proporciona segurança e exclusividade, com um maravilhoso parque linear e áreas verdes
onde você pode desfrutar das tardes e domingos em família.

LOTE 16 / MODELO 203
Superfície: 290m2
Construção: 203m2
Preço: R$3.900.000,00

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala.
. Sala de jantar com vista para o terraço.
. Cozinha com bancada de granito, balcão de café da manhã e despensa.
. Lavabo para visitas.
. Quarto no térreo com espaço para closet e banheiro completo.
. Área de lavanderia coberta.
. Terraço coberto.
. Piscina.

Andar Superior:
. Quarto 2 com espaço para closet e banheiro completo.
. Quarto principal com closet amplo e banheiro completo.

LOTE 17 / MODELO 239
Superfície: 270m2
Construção: 239m2
Preço: R$4.050.000,00

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala de estar e jantar com vista para o terraço.
. Cozinha na frente com bancada de granito e espaço para despensa.
. Lavabo para visitas.
. Quarto no térreo com espaço para closet e banheiro completo.
. Área de lavanderia coberta.
. Terraço.
. Piscina.

Andar Superior:
. Estúdio com estante de madeira.
. Quarto 2 com closet e banheiro completo.
. Quarto principal espaçoso com closet e banheiro completo.

Extras incluídos:
. Piscina.
. Garagem coberta.
. Cozinha integrada com armários inferiores.
. Vidros temperados nos banheiros.
. Muro perimetral.
. Detalhes nas fachadas.

Amenidades:
. Pórtico de acesso controlado 24/7.
. Muro perimetral.
. Parque linear.
. Áreas verdes.
. Parque com brinquedos infantis.
. Áreas de leitura.
. Parque para pets amplo e confortável.
. Quadra de padel.
. Casa do clube coberta.
. Vias urbanizadas.

Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
Reserva: R$10.000 (7 dias no máximo para solicitar a devolução).
Entrada: 10% mínimo.
Taxa de manutenção: R$1.800 mensais.
Fundo de reserva: Não se aplica.
Entrega: Junho de 2025.

*Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.MORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes
donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

LOTE 16 / MODELO 203
Superficie: 290m2
Construcción: 203m2
Precio: $3,900,000.00

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala.
. Comedor con vista a la terraza.
. Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
. Medio baño para visitas.
. Recámara en planta baja con espacio para closet y baño completo.
. Área de lavado techado.
. Terraza techada.
. Piscina.

Planta Alta:
. Recámara 2 con espacio para closet y baño completo.
. Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo.

LOTE 17 / MODELO 239
Superficie: 270m2
Construcción: 239m2
Precio: $4,050,000.00

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala comedor con vista a terraza.
. Cocina al frente con meseta de granito y espacio para alacena
. Medio baño de visitas.
. Recámara en planta baja con espacio para closet y baño completo.
. Área de lavado techado.
. Terraza.
. Piscina.

Planta Alta:
. Estudio con librero de madera.
. Recámara 2 con closet vestidor y baño completo.
. Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo.

Adicionales incluidos:
. Alberca.
. Cochera techada.
. Cocina integral con gavetas inferiores.
. Fijos de cristal templado en baños.
. Barda perimetral.
. Detalles en fachadas.

Amenidades:
. Pórtico de acceso controlado 24/7.
. Barda perimetral.
. Parque lineal.
. Áreas verdes.
. Parque con juegos infantiles.
. Áreas de lectura.
. Pet park amplio y cómodo.
. Cancha de padel.
. Casa club techada.
. Vialidades urbanizadas.

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
Fondo de reserva: No aplica
Entrega: Junio 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.